Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

P. Mogensensvej 46

Villa · 121 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 493 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.525 kr/m².4.597.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 40.769 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.066.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,12 pct. siden jul. 2025
593k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.200.000 kr.31. dec. 20255.900.000 kr.I dag · vores estimat5.066.916 kr.Markedet · 1992593.021 kr.Markedet · 1993731.687 kr.Markedet · 1994726.484 kr.Markedet · 1995883.058 kr.Markedet · 1996837.925 kr.Markedet · 1997969.573 kr.Markedet · 19981.097.228 kr.Markedet · 19991.344.431 kr.Markedet · 20001.316.480 kr.Markedet · 20011.525.931 kr.Markedet · 20021.653.707 kr.Markedet · 20031.464.947 kr.Markedet · 20041.605.428 kr.Markedet · 20052.034.131 kr.Markedet · 20062.810.104 kr.Markedet · 20072.727.945 kr.Markedet · 20082.309.043 kr.Markedet · 20092.074.303 kr.Markedet · 20102.009.689 kr.Markedet · 20112.117.500 kr.Markedet · 20121.881.066 kr.Markedet · 20131.980.770 kr.Markedet · 20141.811.733 kr.Markedet · 20151.972.663 kr.Markedet · 20162.394.590 kr.Markedet · 20172.538.822 kr.Markedet · 20182.658.128 kr.Markedet · 20192.519.341 kr.Markedet · 20203.070.133 kr.Markedet · 20213.324.475 kr.Markedet · 20223.714.942 kr.Markedet · 20233.613.544 kr.Markedet · 20243.375.053 kr.Markedet · 20254.011.634 kr.Markedet · 20264.180.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.066.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • jul.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. Mogensensvej 25
3400 Hillerød		128 m²243 m24-06-20253.950.000 kr.30.859 kr./m²
P. Mogensensvej 14
3400 Hillerød		109 m²282 m13-03-20254.950.000 kr.45.413 kr./m²
P. Mogensensvej 51
3400 Hillerød		137 m²31 m25-04-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Åmosevej 5
3400 Hillerød		124 m²368 m06-12-20254.300.000 kr.34.677 kr./m²
Fredensvej 23
3400 Hillerød		117 m²322 m30-08-20254.850.000 kr.41.453 kr./m²
Åmosevej 22
3400 Hillerød		127 m²236 m07-10-20265.250.000 kr.41.339 kr./m²
Milnersvej 28B
3400 Hillerød		122 m²630 m25-08-20254.850.000 kr.39.754 kr./m²
Rørsangervej 5
3400 Hillerød		120 m²639 m02-04-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Thorsvang 1
3400 Hillerød		117 m²814 m20-01-20244.725.000 kr.40.385 kr./m²
Toftevang 8
3400 Hillerød		128 m²641 m15-02-20254.050.000 kr.31.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden