P. Mogensensvej 53

Villa · 140 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 650 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.126 kr/m².5.192.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 40.769 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+13,10 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.377.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,92 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 4.575.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 5.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.377.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg5.840.000 kr.
2016dec.Ejerskifte4.575.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Mogensensvej 51 3400 Hillerød	137 m²	19 m	25-04-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
P. Mogensensvej 25 3400 Hillerød	128 m²	242 m	24-06-2025	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
P. Mogensensvej 46 3400 Hillerød	121 m²	24 m	29-09-2025	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²
P. Mogensensvej 14 3400 Hillerød	109 m²	285 m	13-03-2025	4.950.000 kr.	45.413 kr./m²
Hansensvej 19 3400 Hillerød	140 m²	608 m	17-03-2026	8.300.000 kr.	59.286 kr./m²
Hansensvej 19 3400 Hillerød	140 m²	608 m	09-10-2024	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Milnersvej 21 3400 Hillerød	140 m²	621 m	01-07-2025	4.900.000 kr.	35.000 kr./m²
Godthåbsvej 38 3400 Hillerød	142 m²	542 m	05-11-2026	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Toftevang 9 3400 Hillerød	138 m²	607 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	21.558 kr./m²
Milnersvej 25A 3400 Hillerød	137 m²	589 m	02-02-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu