P O Pedersens Vej 26

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.097 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1097 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.010 kr/m².1.849.586 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP gns: 12.741 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.891.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,63 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P O Pedersens Vej 24 7500 Holstebro	142 m²	51 m	20-04-2025	1.885.000 kr.	13.275 kr./m²
P O Pedersens Vej 3 7500 Holstebro	141 m²	140 m	30-07-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
P O Pedersens Vej 30 7500 Holstebro	135 m²	63 m	10-12-2025	1.720.000 kr.	12.741 kr./m²
P O Pedersens Vej 56 7500 Holstebro	135 m²	151 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
P O Pedersens Vej 13 7500 Holstebro	132 m²	115 m	17-11-2025	1.820.000 kr.	13.788 kr./m²
Skoleparken 101 7500 Holstebro	146 m²	632 m	15-05-2025	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Vald Poulsens Vej 47 7500 Holstebro	136 m²	226 m	15-07-2024	1.830.000 kr.	13.456 kr./m²
Vald Poulsens Vej 55 7500 Holstebro	160 m²	160 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Gartnerivej 35 7500 Holstebro	149 m²	763 m	09-01-2024	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Wagnersvej 156 7500 Holstebro	150 m²	733 m	29-09-2024	1.215.864 kr.	8.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu