P Th Bruuns Alle 15, 6800 Varde — Villa · 157 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 825 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.659 kr/m².1.901.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP gns: 8.605 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.601 kr/m²-36,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering996.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,29 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2000 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1972Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P Th Bruuns Alle 10 6800 Varde	86 m²	49 m	28-07-2025	740.000 kr.	8.605 kr./m²
Kærsangervej 15 6800 Varde	155 m²	384 m	18-12-2025	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Slotsvangen 2B 6800 Varde	158 m²	747 m	28-04-2026	1.025.000 kr.	6.487 kr./m²
Skyttevænget 5 6800 Varde	160 m²	658 m	19-03-2024	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Diget 15 6800 Varde	154 m²	724 m	14-12-2025	2.425.000 kr.	15.747 kr./m²
Mølledammen 14 6800 Varde	160 m²	744 m	13-05-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Mølledammen 24 6800 Varde	154 m²	764 m	22-09-2026	2.180.000 kr.	14.156 kr./m²
Vestervænget 5 6800 Varde	155 m²	838 m	02-02-2025	1.899.999 kr.	12.258 kr./m²
Grønnegade 1A 6800 Varde	142 m²	188 m	15-01-2026	2.425.000 kr.	17.077 kr./m²
Skovløbervænget 8 6800 Varde	162 m²	706 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu