P. Vejsgaardsvænget 55

Villa · 218 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 1202 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.678 kr/m².3.270.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 21.401 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²+45,60 pct.
3Boligareal større end typisk218 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering4.452.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,21 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 540.900 kr.
I dag · vores estimat: 4.452.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018540.900 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Vejsgaardsvænget 29 8550 Ryomgård	198 m²	178 m	24-01-2026	3.700.000 kr.	18.687 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 129 8550 Ryomgård	181 m²	336 m	23-07-2026	3.925.000 kr.	21.685 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 44 8550 Ryomgård	182 m²	519 m	08-09-2026	3.895.000 kr.	21.401 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 2 8550 Ryomgård	174 m²	287 m	28-08-2025	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 42 8550 Ryomgård	169 m²	499 m	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 27 8550 Ryomgård	158 m²	145 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	22.310 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 56 8550 Ryomgård	156 m²	514 m	26-01-2026	3.410.000 kr.	21.859 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 58 8550 Ryomgård	150 m²	548 m	28-10-2025	3.348.000 kr.	22.320 kr./m²
Vibevej 15A 8550 Ryomgård	216 m²	749 m	10-04-2025	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Hasselvej 6 8550 Ryomgård	225 m²	843 m	08-12-2024	1.650.000 kr.	7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu