Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

På Højden 15

Villa · 152 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.936 kr/m².11.957.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPå gns: 68.928 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.068.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,80 pct. siden jul. 2012
779k4,1M7,5M10,8M14,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20125.600.000 kr.I dag · vores estimat10.068.638 kr.Markedet · 19921.076.312 kr.Markedet · 19931.327.568 kr.Markedet · 19941.172.680 kr.Markedet · 19951.372.104 kr.Markedet · 19961.436.248 kr.Markedet · 19971.693.736 kr.Markedet · 19981.765.024 kr.Markedet · 19992.296.416 kr.Markedet · 20002.440.056 kr.Markedet · 20012.896.512 kr.Markedet · 20022.625.496 kr.Markedet · 20033.108.096 kr.Markedet · 20043.138.040 kr.Markedet · 20053.648.000 kr.Markedet · 20063.906.096 kr.Markedet · 20075.919.944 kr.Markedet · 20086.083.648 kr.Markedet · 20095.234.424 kr.Markedet · 20104.914.160 kr.Markedet · 20115.037.736 kr.Markedet · 20125.442.664 kr.Markedet · 20135.234.728 kr.Markedet · 20145.518.208 kr.Markedet · 20155.769.464 kr.Markedet · 20166.028.168 kr.Markedet · 20176.300.400 kr.Markedet · 20186.355.424 kr.Markedet · 20197.492.080 kr.Markedet · 20208.667.496 kr.Markedet · 20219.104.952 kr.Markedet · 202212.238.128 kr.Markedet · 20239.657.776 kr.Markedet · 20249.696.080 kr.Markedet · 202510.408.656 kr.Markedet · 202612.446.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.068.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
På Højden 30
2900 Hellerup		147 m²192 m28-10-202514.350.000 kr.97.619 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²55 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
På Højden 20
2900 Hellerup		247 m²91 m03-06-202617.150.000 kr.69.433 kr./m²
På Højden 27
2900 Hellerup		252 m²125 m19-08-202416.700.000 kr.66.270 kr./m²
Bjergtoften 4
2900 Hellerup		151 m²153 m09-05-202613.625.000 kr.90.232 kr./m²
Granhøjen 21
2900 Hellerup		148 m²186 m15-12-20237.800.000 kr.52.703 kr./m²
Højsgårds Alle 52
2900 Hellerup		152 m²475 m16-03-20259.375.000 kr.61.678 kr./m²
Stendyssevej 8
2900 Hellerup		149 m²383 m04-02-20249.250.000 kr.62.081 kr./m²
Barsehøj 29
2900 Hellerup		147 m²298 m20-05-20248.720.000 kr.59.320 kr./m²
Kildegårdsvej 85
2900 Hellerup		148 m²402 m18-08-20258.675.000 kr.58.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden