Pårupvej 121

Villa · 176 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.054 kr/m².2.944.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPårupvej gns: 12.738 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-38,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.520.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,02 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pårupvej 7 3230 Græsted	104 m²	2,5 km	31-10-2025	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Bøgebjergvej 42 3230 Græsted	162 m²	1,7 km	02-09-2025	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Ravnstrupvej 19 3230 Græsted	171 m²	2,6 km	15-06-2025	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Græsted Stationsvej 60C 3230 Græsted	184 m²	2,6 km	28-03-2024	3.175.000 kr.	17.255 kr./m²
Græsted Vænge 13 3230 Græsted	170 m²	2,9 km	06-10-2024	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Solbakken 5 3230 Græsted	165 m²	2,7 km	30-06-2026	2.775.000 kr.	16.818 kr./m²
Solbakken 5 3230 Græsted	165 m²	2,7 km	30-04-2026	2.775.000 kr.	16.818 kr./m²
Græsted Vænge 49 3230 Græsted	189 m²	2,7 km	11-05-2026	4.175.000 kr.	22.090 kr./m²
Østerdalen 6 3230 Græsted	155 m²	2,3 km	06-04-2024	2.850.000 kr.	18.387 kr./m²
Larsensvej 10 3230 Græsted	179 m²	3,2 km	31-08-2026	3.795.000 kr.	21.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu