Pårupvej 6

Villa · 265 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 203.293 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 203293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.628 kr/m².3.037.000 kr.
2Boligareal større end typisk265 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)203293 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.117.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,95 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 2.705.000 kr.
15. maj 2018 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.117.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018majEjerskifte6.000.000 kr.
2007Bygget
2005mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.705.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 1, Salten 8653 Them	229 m²	1,9 km	27-10-2024	2.945.000 kr.	12.860 kr./m²
Birkevej 14, Salten 8653 Them	216 m²	1,6 km	29-04-2024	1.537.500 kr.	7.118 kr./m²
Løvsvinget 23 8653 Them	254 m²	3,2 km	19-03-2025	2.750.000 kr.	10.827 kr./m²
Syrenvej 16, Salten 8653 Them	213 m²	2,2 km	19-01-2025	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Jasminvej 2, Salten 8653 Them	206 m²	2,0 km	11-03-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Frisholmparken 50 8653 Them	190 m²	1,8 km	19-06-2026	4.295.000 kr.	22.605 kr./m²
Frisholmparken 50 8653 Them	190 m²	1,8 km	08-10-2024	3.975.000 kr.	20.921 kr./m²
Sepstrupvej 8, Hjortsballe 8653 Them	245 m²	3,6 km	27-06-2024	2.100.000 kr.	8.571 kr./m²
Frisholmparken 71, Them 8653 Them	185 m²	1,9 km	25-06-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Mølleskoven 2 8653 Them	212 m²	2,9 km	11-11-2024	2.572.500 kr.	12.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu