Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ægirsvej 4

Villa · 202 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.475 kr/m².3.267.000 kr.
2Vores vurdering3.364.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,03 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.364.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2003Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 7 9900 Frederikshavn	242 m²	96 m	08-12-2024	3.485.000 kr.	14.401 kr./m²
Orionvej 28, Kilden 9900 Frederikshavn	192 m²	537 m	19-08-2026	3.360.000 kr.	17.500 kr./m²
Søhusene 44 9900 Frederikshavn	182 m²	178 m	25-06-2026	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Dybbølvej 17 9900 Frederikshavn	204 m²	927 m	06-01-2026	1.695.000 kr.	8.309 kr./m²
Lykkensminde 28, Flade 9900 Frederikshavn	183 m²	319 m	10-09-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Thorsvej 8 9900 Frederikshavn	180 m²	452 m	10-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Vegavej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	214 m²	897 m	20-10-2026	3.495.000 kr.	16.332 kr./m²
Søhusene 28 9900 Frederikshavn	231 m²	303 m	02-08-2025	4.375.000 kr.	18.939 kr./m²
Østeråsene 8 9900 Frederikshavn	182 m²	660 m	12-05-2025	4.210.000 kr.	23.132 kr./m²
Orionvej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	183 m²	735 m	17-12-2023	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu