Padborgvej 25

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.136 kr/m².1.499.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.452.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,32 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1997 · Alm. Salg: 999.610 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg999.610 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Padborgvej 11 9900 Frederikshavn	159 m²	131 m	23-06-2025	1.670.000 kr.	10.503 kr./m²
Padborgvej 17 9900 Frederikshavn	141 m²	93 m	11-12-2023	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Padborgvej 3 9900 Frederikshavn	129 m²	207 m	17-09-2025	1.575.000 kr.	12.209 kr./m²
Ydunsvej 7 9900 Frederikshavn	149 m²	222 m	05-01-2025	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Istedvej 30 9900 Frederikshavn	151 m²	421 m	11-06-2024	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33 9900 Frederikshavn	159 m²	67 m	06-11-2025	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Tinglevvej 10 9900 Frederikshavn	148 m²	369 m	25-06-2025	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Ydunsvej 19 9900 Frederikshavn	146 m²	282 m	22-05-2025	1.760.000 kr.	12.055 kr./m²
Sønderjyllands Alle 39 9900 Frederikshavn	154 m²	398 m	24-08-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Istedvej 7 9900 Frederikshavn	150 m²	646 m	02-05-2026	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu