Padborgvej 29

Villa · 215 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.521 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.316 kr/m².2.086.000 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.281.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,60 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.281.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1992majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Padborgvej 11 9900 Frederikshavn	159 m²	186 m	23-06-2025	1.670.000 kr.	10.503 kr./m²
Padborgvej 17 9900 Frederikshavn	141 m²	155 m	11-12-2023	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Padborgvej 3 9900 Frederikshavn	129 m²	244 m	17-09-2025	1.575.000 kr.	12.209 kr./m²
Dybbølvej 17 9900 Frederikshavn	204 m²	375 m	06-01-2026	1.695.000 kr.	8.309 kr./m²
Søhusene 28 9900 Frederikshavn	231 m²	613 m	02-08-2025	4.375.000 kr.	18.939 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	328 m	31-08-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	328 m	04-06-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23 9900 Frederikshavn	178 m²	221 m	29-01-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Thorsvej 8 9900 Frederikshavn	180 m²	417 m	10-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Vegavej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	214 m²	1,7 km	20-10-2026	3.495.000 kr.	16.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu