Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Padborgvej 35

Rækkehus · 101 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 318 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.930.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.176 kr/m².3.849.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPadborgvej gns: 41.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.939 kr/m²+22,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.906.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,05 pct. siden okt. 2020
566k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.455.000 kr.21. jul. 20244.295.000 kr.I dag · vores estimat3.906.230 kr.Markedet · 1992565.600 kr.Markedet · 1993599.435 kr.Markedet · 1994684.174 kr.Markedet · 1995732.856 kr.Markedet · 1996695.688 kr.Markedet · 1997964.348 kr.Markedet · 1998985.659 kr.Markedet · 19991.095.446 kr.Markedet · 2000967.883 kr.Markedet · 20011.365.621 kr.Markedet · 20021.234.422 kr.Markedet · 20031.389.053 kr.Markedet · 20041.575.398 kr.Markedet · 20051.874.560 kr.Markedet · 20062.153.118 kr.Markedet · 20072.217.051 kr.Markedet · 20082.418.647 kr.Markedet · 20092.334.009 kr.Markedet · 20101.802.749 kr.Markedet · 20111.749.320 kr.Markedet · 20121.458.844 kr.Markedet · 20131.832.645 kr.Markedet · 20141.788.508 kr.Markedet · 20151.475.610 kr.Markedet · 20162.226.242 kr.Markedet · 20171.889.407 kr.Markedet · 20182.433.292 kr.Markedet · 20192.814.668 kr.Markedet · 20202.495.306 kr.Markedet · 20212.533.585 kr.Markedet · 20222.890.620 kr.Markedet · 20232.875.470 kr.Markedet · 20243.081.308 kr.Markedet · 20252.994.145 kr.Markedet · 20263.478.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.455.000 kr.
21. jul. 2024 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.906.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte3.455.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Padborgvej 31
4600 Køge		100 m²105 m25-09-20253.900.000 kr.39.000 kr./m²
Padborgvej 45
4600 Køge		99 m²57 m26-09-20244.125.000 kr.41.667 kr./m²
Padborgvej 61
4600 Køge		86 m²162 m14-08-20244.150.000 kr.48.256 kr./m²
Padborgvej 41
4600 Køge		83 m²37 m27-05-20253.800.000 kr.45.783 kr./m²
Søvang 51
4600 Køge		96 m²1,2 km05-11-20243.175.000 kr.33.073 kr./m²
Søvang 23
4600 Køge		106 m²1,2 km14-10-20253.145.000 kr.29.670 kr./m²
Stormøllevej 20E
4600 Køge		105 m²1,5 km01-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Stormøllevej 20C
4600 Køge		105 m²1,5 km21-08-20254.695.000 kr.44.714 kr./m²
Duevej 11
4600 Køge		88 m²839 m08-01-20263.200.000 kr.36.364 kr./m²
Søvang 19
4600 Køge		93 m²1,3 km09-08-20263.405.000 kr.36.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden