Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5474 Veflinge

Paddesøvej 32, Padesø

Villa · 341 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 341 m², grund på 23.799 m², 7 værelser, opført i 1991. Beliggende i Nordfyns Kommune (5474).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
341 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
23799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5474 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.240 kr/m².1.907.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk341 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23799 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.023.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,03 pct. siden okt. 2004
373k2,4M4,5M6,5M8,5M19921996200020052009201320172021202531. okt. 20041.697.500 kr.I dag · vores estimat4.023.653 kr.Markedet · 19921.146.442 kr.Markedet · 1993686.433 kr.Markedet · 19941.350.360 kr.Markedet · 1995633.919 kr.Markedet · 19961.253.175 kr.Markedet · 19972.780.855 kr.Markedet · 19982.176.603 kr.Markedet · 19991.998.942 kr.Markedet · 20002.684.693 kr.Markedet · 20012.146.254 kr.Markedet · 20031.686.927 kr.Markedet · 20042.790.744 kr.Markedet · 20051.645.666 kr.Markedet · 20063.858.074 kr.Markedet · 20072.500.553 kr.Markedet · 20083.459.786 kr.Markedet · 20093.684.846 kr.Markedet · 20102.280.608 kr.Markedet · 20113.084.345 kr.Markedet · 20128.541.368 kr.Markedet · 20131.783.089 kr.Markedet · 20141.705.000 kr.Markedet · 20151.547.458 kr.Markedet · 20162.309.593 kr.Markedet · 20172.673.781 kr.Markedet · 20182.143.526 kr.Markedet · 20192.766.533 kr.Markedet · 20202.508.396 kr.Markedet · 20212.767.556 kr.Markedet · 20223.635.060 kr.Markedet · 20234.111.778 kr.Markedet · 20242.800.974 kr.Markedet · 20252.012.923 kr.Markedet · 20262.801.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5474 (villa)

Markedsudvikling i 5474 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
1.697.500 kr.
I dag · vores estimat
4.023.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.697.500 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tevringevej 6
5474 Veflinge		260 m²3,0 km22-05-20253.825.000 kr.14.712 kr./m²
Savværksvænget 5
5474 Veflinge		287 m²4,6 km09-04-20242.850.000 kr.9.930 kr./m²
Elvedgårdsvej 24
5474 Veflinge		230 m²4,0 km10-11-20252.650.000 kr.11.522 kr./m²
Lindebjerg 24
5474 Veflinge		274 m²5,1 km16-12-20241.595.000 kr.5.821 kr./m²
Søndergårdsvænget 3
5474 Veflinge		230 m²5,5 km09-08-20251.250.000 kr.5.435 kr./m²
Lindebjerg Have 37
5474 Veflinge		201 m²4,8 km08-02-20241.545.000 kr.7.687 kr./m²
Vedel Simonsensvej 21
5474 Veflinge		177 m²4,3 km15-11-2023945.000 kr.5.339 kr./m²
Frederiksberg 30
5474 Veflinge		190 m²4,9 km18-10-20241.620.000 kr.8.526 kr./m²
Bystævnet 38
5474 Veflinge		219 m²5,8 km12-05-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Solsiden 26
5474 Veflinge		197 m²5,3 km16-04-20241.295.000 kr.6.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5474

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden