Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Pærehaven 67

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², grund på 231 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2004
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
1494 m²
Bebygget areal
498 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.515 kr/m².2.703.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPærehaven gns: 25.000 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.970.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,62 pct. siden jun. 2018
496k3,2M5,8M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.095.000 kr.30. apr. 20262.895.000 kr.I dag · vores estimat2.970.844 kr.Markedet · 1992770.715 kr.Markedet · 1993915.552 kr.Markedet · 1994496.188 kr.Markedet · 1995944.559 kr.Markedet · 19961.821.501 kr.Markedet · 19974.049.991 kr.Markedet · 1998830.214 kr.Markedet · 1999680.328 kr.Markedet · 20001.103.355 kr.Markedet · 20011.425.501 kr.Markedet · 20021.162.458 kr.Markedet · 20031.451.439 kr.Markedet · 20041.342.539 kr.Markedet · 20051.705.374 kr.Markedet · 20061.515.294 kr.Markedet · 20073.253.932 kr.Markedet · 20081.767.843 kr.Markedet · 20092.216.214 kr.Markedet · 20102.754.774 kr.Markedet · 20112.042.568 kr.Markedet · 20121.399.860 kr.Markedet · 20132.048.310 kr.Markedet · 20141.534.599 kr.Markedet · 20151.913.472 kr.Markedet · 20162.473.515 kr.Markedet · 20172.376.000 kr.Markedet · 20183.142.458 kr.Markedet · 20192.898.225 kr.Markedet · 20203.147.804 kr.Markedet · 20213.169.584 kr.Markedet · 20223.256.704 kr.Markedet · 20232.991.087 kr.Markedet · 20243.093.750 kr.Markedet · 20253.154.833 kr.Markedet · 20263.386.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.970.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pærehaven 60
4600 Køge		99 m²47 m16-04-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Pærehaven 4
4600 Køge		98 m²47 m06-05-20242.400.000 kr.24.490 kr./m²
Pærehaven 30
4600 Køge		98 m²48 m02-04-20252.750.000 kr.28.061 kr./m²
Pærehaven 18
4600 Køge		98 m²55 m05-12-20242.485.000 kr.25.357 kr./m²
Pærehaven 32
4600 Køge		98 m²55 m02-04-20262.875.000 kr.29.337 kr./m²
Pærehaven 27
4600 Køge		98 m²61 m10-02-20252.450.000 kr.25.000 kr./m²
Pærehaven 6
4600 Køge		98 m²69 m01-12-20253.004.000 kr.30.653 kr./m²
Pærehaven 22
4600 Køge		98 m²73 m01-09-20252.525.000 kr.25.765 kr./m²
Pærehaven 39
4600 Køge		100 m²87 m14-08-20252.500.000 kr.25.000 kr./m²
Pærehaven 10
4600 Køge		98 m²96 m04-06-20263.650.000 kr.37.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden