Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Pærgårdsvej 7, Sønderby

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 4.124 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
4124 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.206 kr/m².1.646.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.253.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,38 pct. siden sep. 2021
172k602k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.575.000 kr.I dag · vores estimat1.253.952 kr.Markedet · 1992625.872 kr.Markedet · 1993456.824 kr.Markedet · 1994426.360 kr.Markedet · 1995798.592 kr.Markedet · 1996558.960 kr.Markedet · 1997533.256 kr.Markedet · 1998201.144 kr.Markedet · 1999943.840 kr.Markedet · 2000690.880 kr.Markedet · 2001721.752 kr.Markedet · 2002833.952 kr.Markedet · 2003549.712 kr.Markedet · 20041.003.544 kr.Markedet · 20051.159.944 kr.Markedet · 2006973.760 kr.Markedet · 20071.678.512 kr.Markedet · 20081.576.240 kr.Markedet · 20091.272.008 kr.Markedet · 20101.178.712 kr.Markedet · 20111.283.024 kr.Markedet · 20121.236.376 kr.Markedet · 2013708.968 kr.Markedet · 20141.050.056 kr.Markedet · 20151.148.792 kr.Markedet · 2016993.208 kr.Markedet · 20171.360.000 kr.Markedet · 20181.057.808 kr.Markedet · 20191.311.992 kr.Markedet · 20201.275.136 kr.Markedet · 20211.676.336 kr.Markedet · 20221.726.520 kr.Markedet · 20231.153.688 kr.Markedet · 20241.549.040 kr.Markedet · 20251.476.280 kr.Markedet · 20261.611.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.253.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pærgårdsvej 5, Sønderby
7130 Juelsminde		174 m²44 m04-12-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Sognevej 4, As
7130 Juelsminde		137 m²2,3 km18-08-20252.601.000 kr.18.985 kr./m²
Kirkholmvej 4B, As
7130 Juelsminde		125 m²1,9 km03-07-20241.600.000 kr.12.800 kr./m²
Gludvej 36, Sønderby
7130 Juelsminde		104 m²704 m28-02-2024700.000 kr.6.731 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud
7130 Juelsminde		143 m²2,9 km18-04-20242.498.000 kr.17.469 kr./m²
Lilleskovvej 6
7130 Juelsminde		125 m²2,8 km02-10-20261.037.500 kr.8.300 kr./m²
Glud Kirkevej 50, Glud
7130 Juelsminde		137 m²3,4 km08-09-20252.500.000 kr.18.248 kr./m²
Parallelvej 2, Glud
7130 Juelsminde		128 m²3,1 km17-07-20251.250.000 kr.9.766 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup
7130 Juelsminde		143 m²3,2 km04-03-20251.655.000 kr.11.573 kr./m²
Nordbakken 5, Glud
7130 Juelsminde		125 m²3,0 km26-05-20261.375.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden