Pagteroldvej 2

Villa · 116 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.478 kr/m².5.538.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPagteroldvej gns: 44.696 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.972.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,69 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.972.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.485.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pagteroldvej 9 2650 Hvidovre	108 m²	52 m	31-07-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Pagteroldvej 9 2650 Hvidovre	108 m²	52 m	19-05-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Pagteroldvej 27 2650 Hvidovre	136 m²	245 m	07-10-2025	6.825.000 kr.	50.184 kr./m²
Pagteroldvej 25 2650 Hvidovre	142 m²	226 m	25-01-2026	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Pagteroldvej 30 2650 Hvidovre	141 m²	322 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	43.617 kr./m²
Pagteroldvej 63 2650 Hvidovre	180 m²	567 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Bredegårds Alle 32 2650 Hvidovre	117 m²	225 m	23-10-2025	5.010.000 kr.	42.821 kr./m²
Odysseus Alle 12 2650 Hvidovre	116 m²	364 m	22-02-2026	5.450.000 kr.	46.983 kr./m²
Menelaos Boulevard 69 2650 Hvidovre	116 m²	481 m	22-06-2024	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Brostykkevej 150 2650 Hvidovre	112 m²	216 m	30-06-2025	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu