Pagteroldvej 23

Villa · 195 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.598 kr/m².5.537.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPagteroldvej gns: 44.696 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-7,80 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.694.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,67 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.694.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1978Bygget
1976jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pagteroldvej 63 2650 Hvidovre	180 m²	364 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Pagteroldvej 25 2650 Hvidovre	142 m²	21 m	25-01-2026	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Pagteroldvej 30 2650 Hvidovre	141 m²	123 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	43.617 kr./m²
Pagteroldvej 27 2650 Hvidovre	136 m²	40 m	07-10-2025	6.825.000 kr.	50.184 kr./m²
Pagteroldvej 9 2650 Hvidovre	108 m²	158 m	31-07-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Pagteroldvej 9 2650 Hvidovre	108 m²	158 m	19-05-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Thorshøjvej 24 2650 Hvidovre	203 m²	86 m	31-08-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Grønbækvej 4 2650 Hvidovre	193 m²	609 m	07-07-2024	3.780.000 kr.	19.585 kr./m²
Grønbækvej 18 2650 Hvidovre	192 m²	592 m	14-09-2025	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Toftemosevej 6 2650 Hvidovre	201 m²	530 m	28-11-2024	6.220.000 kr.	30.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu