Pagteroldvej 42

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.371 kr/m².5.581.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPagteroldvej gns: 44.696 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.003.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,21 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2003 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.003.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pagteroldvej 30 2650 Hvidovre	141 m²	155 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	43.617 kr./m²
Pagteroldvej 25 2650 Hvidovre	142 m²	256 m	25-01-2026	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Pagteroldvej 63 2650 Hvidovre	180 m²	94 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Pagteroldvej 27 2650 Hvidovre	136 m²	236 m	07-10-2025	6.825.000 kr.	50.184 kr./m²
Pagteroldvej 9 2650 Hvidovre	108 m²	433 m	31-07-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Pagteroldvej 9 2650 Hvidovre	108 m²	433 m	19-05-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Menelaos Boulevard 31 2650 Hvidovre	155 m²	218 m	10-01-2024	5.100.000 kr.	32.903 kr./m²
Bredegårds Alle 50 2650 Hvidovre	156 m²	279 m	16-03-2025	5.495.000 kr.	35.224 kr./m²
Langåvej 9 2650 Hvidovre	158 m²	308 m	20-08-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²
Brobyvej 8 2650 Hvidovre	159 m²	283 m	29-02-2024	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu