Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Pajbjergvej 2, Borbjerg

Landejendom · 237 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 464.608 m², 8 værelser, opført i 1910. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
464608 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.825.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.878 kr/m².6.582.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)464608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.032.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,97 pct. siden apr. 2019
174k5,9M11,7M17,4M23,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20196.920.000 kr.4. sep. 20196.920.000 kr.I dag · vores estimat10.032.042 kr.Markedet · 19923.370.851 kr.Markedet · 19932.094.843 kr.Markedet · 1994970.989 kr.Markedet · 19952.165.232 kr.Markedet · 19961.298.286 kr.Markedet · 19973.522.057 kr.Markedet · 19981.312.743 kr.Markedet · 19992.166.654 kr.Markedet · 20001.354.929 kr.Markedet · 20011.261.551 kr.Markedet · 200210.072.500 kr.Markedet · 20033.015.351 kr.Markedet · 20043.958.848 kr.Markedet · 20052.805.843 kr.Markedet · 20061.510.875 kr.Markedet · 20076.953.106 kr.Markedet · 20084.567.701 kr.Markedet · 20092.587.329 kr.Markedet · 20104.293.255 kr.Markedet · 20113.006.108 kr.Markedet · 20121.909.509 kr.Markedet · 201313.677.270 kr.Markedet · 20142.331.843 kr.Markedet · 20153.109.440 kr.Markedet · 20161.304.922 kr.Markedet · 20172.386.353 kr.Markedet · 20186.389.046 kr.Markedet · 20193.724.218 kr.Markedet · 20208.157.540 kr.Markedet · 20214.897.842 kr.Markedet · 20222.778.114 kr.Markedet · 20237.803.699 kr.Markedet · 20244.092.990 kr.Markedet · 202510.792.743 kr.Markedet · 202611.221.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
6.920.000 kr.
4. sep. 2019 · Alm. Salg
6.920.000 kr.
I dag · vores estimat
10.032.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel6.920.000 kr.
  • apr.Ejerskifte6.920.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²1,9 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Trabjergvej 5
7500 Holstebro		270 m²3,1 km12-01-202517.400.000 kr.64.444 kr./m²
Hajslundvej 12, Borbjerg
7500 Holstebro		315 m²2,0 km28-07-20252.400.000 kr.7.619 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²4,4 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²2,8 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²4,1 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²4,4 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Mosebyvej 32
7500 Holstebro		251 m²4,9 km20-12-20232.850.000 kr.11.355 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		140 m²2,4 km25-06-20248.650.000 kr.61.786 kr./m²
Vester Skolevej 3
7500 Holstebro		192 m²4,3 km17-09-202610.810.000 kr.56.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden