Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Pakhusvej 7, Nymark

Landejendom · 190 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 515.921 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
515921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.220.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.315 kr/m².4.567.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 661% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)515921 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.985.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,95 pct. siden mar. 2021
116k6,6M13,1M19,5M26,0M19921996200020042008201320172021202531. mar. 20211.850.569 kr.21. jun. 202114.075.000 kr.I dag · vores estimat10.985.461 kr.Markedet · 1992576.650 kr.Markedet · 1993950.000 kr.Markedet · 1994858.990 kr.Markedet · 1995721.050 kr.Markedet · 19963.211.190 kr.Markedet · 1997622.250 kr.Markedet · 1998817.570 kr.Markedet · 19993.288.520 kr.Markedet · 200010.167.090 kr.Markedet · 20012.860.260 kr.Markedet · 2002489.630 kr.Markedet · 2003289.750 kr.Markedet · 2004261.250 kr.Markedet · 20052.968.750 kr.Markedet · 20063.200.550 kr.Markedet · 20072.056.940 kr.Markedet · 20082.895.790 kr.Markedet · 20091.710.000 kr.Markedet · 20101.580.040 kr.Markedet · 20121.900.000 kr.Markedet · 20132.776.280 kr.Markedet · 2014116.280 kr.Markedet · 2015319.200 kr.Markedet · 20161.744.010 kr.Markedet · 20173.979.740 kr.Markedet · 20182.721.560 kr.Markedet · 2019252.130 kr.Markedet · 2020736.250 kr.Markedet · 20214.654.620 kr.Markedet · 20222.515.600 kr.Markedet · 20231.311.760 kr.Markedet · 20242.371.770 kr.Markedet · 20252.869.190 kr.Markedet · 202626.009.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.850.569 kr.
21. jun. 2021 · Alm. Salg
14.075.000 kr.
I dag · vores estimat
10.985.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg14.075.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.850.569 kr.
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²2,9 km08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²
Kokkedals Mark 7
9460 Brovst		170 m²3,6 km30-09-20251.970.000 kr.11.588 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal
9460 Brovst		247 m²2,3 km19-11-20251.615.000 kr.6.538 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²4,4 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær
9460 Brovst		132 m²2,6 km12-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²3,6 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse
9460 Brovst		168 m²5,0 km04-01-202629.050.000 kr.172.917 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen
9460 Brovst		173 m²5,4 km04-02-20253.550.000 kr.20.520 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen
9460 Brovst		217 m²5,2 km05-04-20251.795.000 kr.8.272 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse
9460 Brovst		227 m²5,2 km21-11-20241.125.000 kr.4.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden