Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 8800 Viborg

Palleshøje 110

Villa · 214 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 950 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
274 m²
Grundareal
950 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.415 kr/m².3.449.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPalleshøje gns: 18.844 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.749.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,73 pct. siden dec. 2017
784k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20174.500.000 kr.31. maj 20194.020.000 kr.I dag · vores estimat3.749.500 kr.Markedet · 19921.053.522 kr.Markedet · 1993784.096 kr.Markedet · 1994954.226 kr.Markedet · 1995965.568 kr.Markedet · 19961.013.932 kr.Markedet · 19971.394.852 kr.Markedet · 19981.264.954 kr.Markedet · 19991.483.876 kr.Markedet · 20001.176.572 kr.Markedet · 20011.361.040 kr.Markedet · 20021.475.316 kr.Markedet · 20031.531.384 kr.Markedet · 20041.627.470 kr.Markedet · 20051.566.266 kr.Markedet · 20061.857.948 kr.Markedet · 20072.284.664 kr.Markedet · 20082.529.052 kr.Markedet · 20092.234.588 kr.Markedet · 20102.300.928 kr.Markedet · 20112.741.340 kr.Markedet · 20122.232.448 kr.Markedet · 20132.121.596 kr.Markedet · 20142.397.014 kr.Markedet · 20152.441.098 kr.Markedet · 20162.318.690 kr.Markedet · 20172.602.026 kr.Markedet · 20182.768.304 kr.Markedet · 20192.443.880 kr.Markedet · 20202.953.842 kr.Markedet · 20213.140.878 kr.Markedet · 20223.573.158 kr.Markedet · 20233.526.720 kr.Markedet · 20243.505.106 kr.Markedet · 20253.633.934 kr.Markedet · 20263.445.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
4.020.000 kr.
I dag · vores estimat
3.749.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg4.020.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palleshøje 19
8800 Viborg		213 m²330 m12-06-20254.400.000 kr.20.657 kr./m²
Palleshøje 150
8800 Viborg		207 m²170 m16-01-20243.520.000 kr.17.005 kr./m²
Palleshøje 1
8800 Viborg		220 m²322 m14-09-20253.135.000 kr.14.250 kr./m²
Palleshøje 86
8800 Viborg		164 m²158 m18-08-20243.375.000 kr.20.579 kr./m²
Palleshøje 71
8800 Viborg		150 m²266 m19-06-20253.275.000 kr.21.833 kr./m²
Tørven 11
8800 Viborg		212 m²610 m09-04-20241.895.000 kr.8.939 kr./m²
Hedetoften 10
8800 Viborg		198 m²378 m03-07-20253.470.000 kr.17.525 kr./m²
Skaldehøjvej 32
8800 Viborg		230 m²631 m21-09-20254.700.000 kr.20.435 kr./m²
Asmild Dige 2
8800 Viborg		208 m²1,3 km25-07-20254.945.000 kr.23.774 kr./m²
Hedeskrænten 55
8800 Viborg		194 m²824 m05-10-20251.775.000 kr.9.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden