Palleshøje 112

Villa · 142 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 940 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.540 kr/m².2.958.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPalleshøje gns: 19.453 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+10,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering2.470.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,49 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2012 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013510.000 kr.
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palleshøje 71 8800 Viborg	150 m²	245 m	19-06-2025	3.275.000 kr.	21.833 kr./m²
Palleshøje 86 8800 Viborg	164 m²	137 m	18-08-2024	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Palleshøje 150 8800 Viborg	207 m²	167 m	16-01-2024	3.520.000 kr.	17.005 kr./m²
Palleshøje 19 8800 Viborg	213 m²	310 m	12-06-2025	4.400.000 kr.	20.657 kr./m²
Palleshøje 1 8800 Viborg	220 m²	310 m	14-09-2025	3.135.000 kr.	14.250 kr./m²
Hedevænget 24 8800 Viborg	138 m²	435 m	23-03-2025	2.195.000 kr.	15.906 kr./m²
Hedebakken 41 8800 Viborg	144 m²	622 m	26-11-2024	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Hedelyngen 4 8800 Viborg	148 m²	517 m	23-09-2024	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Hedelyngen 111 8800 Viborg	155 m²	195 m	26-09-2024	3.662.500 kr.	23.629 kr./m²
Vesterheden 103 8800 Viborg	142 m²	1,1 km	31-10-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu