Palleshøje 29

Villa · 173 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1033 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.224 kr/m².3.653.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPalleshøje gns: 18.844 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering3.740.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,29 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 3.168.638 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.740.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte1.675.000 kr.
2015okt.Solgt, alm. frit salg3.168.638 kr.
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palleshøje 86 8800 Viborg	164 m²	192 m	18-08-2024	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Palleshøje 71 8800 Viborg	150 m²	153 m	19-06-2025	3.275.000 kr.	21.833 kr./m²
Palleshøje 19 8800 Viborg	213 m²	70 m	12-06-2025	4.400.000 kr.	20.657 kr./m²
Palleshøje 150 8800 Viborg	207 m²	360 m	16-01-2024	3.520.000 kr.	17.005 kr./m²
Palleshøje 1 8800 Viborg	220 m²	147 m	14-09-2025	3.135.000 kr.	14.250 kr./m²
Hedelyngen 109 8800 Viborg	175 m²	404 m	04-06-2026	4.870.000 kr.	27.829 kr./m²
Hedebakken 78 8800 Viborg	179 m²	510 m	26-08-2026	3.950.000 kr.	22.067 kr./m²
Hedeskrænten 101 8800 Viborg	176 m²	698 m	09-01-2025	3.850.000 kr.	21.875 kr./m²
Tørven 10 8800 Viborg	172 m²	919 m	14-08-2024	3.530.000 kr.	20.523 kr./m²
Hedeskrænten 80 8800 Viborg	168 m²	782 m	10-05-2025	2.625.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu