Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Palleshøje 74

Villa · 140 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
881 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.720 kr/m².2.787.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPalleshøje gns: 18.844 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.263.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,70 pct. siden aug. 2018
513k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.452.500 kr.I dag · vores estimat2.263.555 kr.Markedet · 1992689.220 kr.Markedet · 1993512.960 kr.Markedet · 1994624.260 kr.Markedet · 1995631.680 kr.Markedet · 1996663.320 kr.Markedet · 1997912.520 kr.Markedet · 1998827.540 kr.Markedet · 1999970.760 kr.Markedet · 2000769.720 kr.Markedet · 2001890.400 kr.Markedet · 2002965.160 kr.Markedet · 20031.001.840 kr.Markedet · 20041.064.700 kr.Markedet · 20051.024.660 kr.Markedet · 20061.215.480 kr.Markedet · 20071.494.640 kr.Markedet · 20081.654.520 kr.Markedet · 20091.461.880 kr.Markedet · 20101.505.280 kr.Markedet · 20111.793.400 kr.Markedet · 20121.460.480 kr.Markedet · 20131.387.960 kr.Markedet · 20141.568.140 kr.Markedet · 20151.596.980 kr.Markedet · 20161.516.900 kr.Markedet · 20171.702.260 kr.Markedet · 20181.811.040 kr.Markedet · 20191.598.800 kr.Markedet · 20201.932.420 kr.Markedet · 20212.054.780 kr.Markedet · 20222.337.580 kr.Markedet · 20232.307.200 kr.Markedet · 20242.293.060 kr.Markedet · 20252.377.340 kr.Markedet · 20262.254.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.452.500 kr.
I dag · vores estimat
2.263.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.452.500 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palleshøje 71
8800 Viborg		150 m²183 m19-06-20253.275.000 kr.21.833 kr./m²
Palleshøje 86
8800 Viborg		164 m²150 m18-08-20243.375.000 kr.20.579 kr./m²
Palleshøje 150
8800 Viborg		207 m²293 m16-01-20243.520.000 kr.17.005 kr./m²
Palleshøje 19
8800 Viborg		213 m²172 m12-06-20254.400.000 kr.20.657 kr./m²
Palleshøje 1
8800 Viborg		220 m²163 m14-09-20253.135.000 kr.14.250 kr./m²
Hedevænget 24
8800 Viborg		138 m²278 m23-03-20252.195.000 kr.15.906 kr./m²
Hedebakken 41
8800 Viborg		144 m²476 m26-11-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Hedelyngen 4
8800 Viborg		148 m²629 m23-09-20242.550.000 kr.17.230 kr./m²
Hedevænget 26
8800 Viborg		126 m²308 m30-05-20261.945.000 kr.15.437 kr./m²
Vesterheden 103
8800 Viborg		142 m²996 m31-10-20241.800.000 kr.12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden