Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8800 Viborg

Palleshøje 86

Villa · 164 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
796 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.531 kr/m².3.420.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPalleshøje gns: 18.844 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.101.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,10 pct. siden jan. 2025
601k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20253.375.000 kr.I dag · vores estimat3.101.670 kr.Markedet · 1992807.372 kr.Markedet · 1993600.896 kr.Markedet · 1994731.276 kr.Markedet · 1995739.968 kr.Markedet · 1996777.032 kr.Markedet · 19971.068.952 kr.Markedet · 1998969.404 kr.Markedet · 19991.137.176 kr.Markedet · 2000901.672 kr.Markedet · 20011.043.040 kr.Markedet · 20021.130.616 kr.Markedet · 20031.173.584 kr.Markedet · 20041.247.220 kr.Markedet · 20051.200.316 kr.Markedet · 20061.423.848 kr.Markedet · 20071.750.864 kr.Markedet · 20081.938.152 kr.Markedet · 20091.712.488 kr.Markedet · 20101.763.328 kr.Markedet · 20112.100.840 kr.Markedet · 20121.710.848 kr.Markedet · 20131.625.896 kr.Markedet · 20141.836.964 kr.Markedet · 20151.870.748 kr.Markedet · 20161.776.940 kr.Markedet · 20171.994.076 kr.Markedet · 20182.121.504 kr.Markedet · 20191.842.048 kr.Markedet · 20202.290.588 kr.Markedet · 20212.410.472 kr.Markedet · 20222.738.308 kr.Markedet · 20232.702.720 kr.Markedet · 20242.686.156 kr.Markedet · 20252.784.884 kr.Markedet · 20262.640.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.101.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palleshøje 71
8800 Viborg		150 m²114 m19-06-20253.275.000 kr.21.833 kr./m²
Palleshøje 150
8800 Viborg		207 m²171 m16-01-20243.520.000 kr.17.005 kr./m²
Palleshøje 19
8800 Viborg		213 m²221 m12-06-20254.400.000 kr.20.657 kr./m²
Palleshøje 1
8800 Viborg		220 m²307 m14-09-20253.135.000 kr.14.250 kr./m²
Hedelyngen 111
8800 Viborg		155 m²262 m26-09-20243.662.500 kr.23.629 kr./m²
Hedelyngen 109
8800 Viborg		175 m²248 m04-06-20264.870.000 kr.27.829 kr./m²
Hedebakken 76
8800 Viborg		160 m²719 m18-02-20253.395.000 kr.21.219 kr./m²
Tørven 6
8800 Viborg		169 m²766 m26-10-20243.495.000 kr.20.680 kr./m²
Hedeskrænten 11
8800 Viborg		159 m²788 m28-08-20252.600.000 kr.16.352 kr./m²
Fristruphøjvej 206
8800 Viborg		156 m²688 m11-03-20251.850.000 kr.11.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden