Palleshøje 96

Villa · 200 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 2009, renoveret i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 813 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.926 kr/m².3.198.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPalleshøje gns: 18.844 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+8,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.560.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,29 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.560.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
Ombygning
2009Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palleshøje 150 8800 Viborg	207 m²	191 m	16-01-2024	3.520.000 kr.	17.005 kr./m²
Palleshøje 19 8800 Viborg	213 m²	231 m	12-06-2025	4.400.000 kr.	20.657 kr./m²
Palleshøje 1 8800 Viborg	220 m²	265 m	14-09-2025	3.135.000 kr.	14.250 kr./m²
Palleshøje 86 8800 Viborg	164 m²	73 m	18-08-2024	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Palleshøje 71 8800 Viborg	150 m²	166 m	19-06-2025	3.275.000 kr.	21.833 kr./m²
Hedetoften 10 8800 Viborg	198 m²	293 m	03-07-2025	3.470.000 kr.	17.525 kr./m²
Hedeskrænten 55 8800 Viborg	194 m²	776 m	05-10-2025	1.775.000 kr.	9.149 kr./m²
Tørven 11 8800 Viborg	212 m²	690 m	09-04-2024	1.895.000 kr.	8.939 kr./m²
Hedelyngen 109 8800 Viborg	175 m²	223 m	04-06-2026	4.870.000 kr.	27.829 kr./m²
Bjerringholmvej 6 8800 Viborg	197 m²	1,2 km	24-03-2025	2.265.000 kr.	11.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu