Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Palleskærvej 31

Villa · 128 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.234 kr/m².1.653.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.855.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,97 pct. siden feb. 2020
412k773k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.850.000 kr.15. aug. 20241.589.000 kr.28. feb. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.855.597 kr.Markedet · 1992498.688 kr.Markedet · 1993515.712 kr.Markedet · 1994505.472 kr.Markedet · 1995513.920 kr.Markedet · 1996597.248 kr.Markedet · 1997611.200 kr.Markedet · 1998684.160 kr.Markedet · 1999668.672 kr.Markedet · 2000735.104 kr.Markedet · 2001795.904 kr.Markedet · 2002722.176 kr.Markedet · 2003762.368 kr.Markedet · 2004777.088 kr.Markedet · 2005861.568 kr.Markedet · 2006961.792 kr.Markedet · 20071.040.512 kr.Markedet · 2008952.064 kr.Markedet · 20091.148.288 kr.Markedet · 20101.170.176 kr.Markedet · 2011916.352 kr.Markedet · 20121.207.040 kr.Markedet · 20131.084.544 kr.Markedet · 20141.007.104 kr.Markedet · 20151.044.608 kr.Markedet · 20161.080.448 kr.Markedet · 20171.248.640 kr.Markedet · 20181.236.736 kr.Markedet · 20191.248.000 kr.Markedet · 20201.425.920 kr.Markedet · 20211.287.040 kr.Markedet · 20221.488.768 kr.Markedet · 20231.538.944 kr.Markedet · 20241.570.432 kr.Markedet · 20251.437.952 kr.Markedet · 20261.486.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
15. aug. 2024 · Alm. Salg
1.589.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte1.589.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palleskærvej 41
9800 Hjørring		253 m²78 m11-08-20261.875.000 kr.7.411 kr./m²
Skipper Clements Vej 11
9800 Hjørring		126 m²221 m19-12-20251.050.000 kr.8.333 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 23
9800 Hjørring		125 m²341 m07-07-20242.390.000 kr.19.120 kr./m²
Henri Nathansens Vej 10
9800 Hjørring		131 m²454 m12-12-20231.450.000 kr.11.069 kr./m²
Svanelundsvej 32
9800 Hjørring		131 m²571 m25-05-20251.545.000 kr.11.794 kr./m²
Skipper Clements Vej 7
9800 Hjørring		119 m²242 m25-04-20241.770.000 kr.14.874 kr./m²
Frejasvej 44
9800 Hjørring		128 m²854 m12-12-20251.495.000 kr.11.680 kr./m²
Heimdalsvej 35
9800 Hjørring		129 m²792 m28-12-20231.550.000 kr.12.016 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 3
9800 Hjørring		127 m²815 m04-03-20241.255.000 kr.9.882 kr./m²
Svanelundsvej 34
9800 Hjørring		133 m²576 m27-05-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden