Palleskærvej 33

Villa · 110 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1919, renoveret i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.328 kr/m².1.485.500 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.417.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,67 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palleskærvej 31 9800 Hjørring	128 m²	14 m	18-01-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Park Alle 30 9800 Hjørring	108 m²	318 m	05-12-2023	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Æblevangen 13 9800 Hjørring	112 m²	398 m	29-10-2024	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Park Alle 22 9800 Hjørring	114 m²	316 m	06-03-2024	1.445.000 kr.	12.675 kr./m²
Park Alle 10 9800 Hjørring	115 m²	340 m	06-04-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Parkvænget 4 9800 Hjørring	108 m²	684 m	21-05-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Skipper Clements Vej 7 9800 Hjørring	119 m²	253 m	25-04-2024	1.770.000 kr.	14.874 kr./m²
Thorsvej 9 9800 Hjørring	111 m²	950 m	05-11-2024	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Park Alle 34 9800 Hjørring	100 m²	314 m	22-09-2025	1.240.000 kr.	12.400 kr./m²
Park Alle 42 9800 Hjørring	100 m²	338 m	01-06-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu