Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Palludansvej 1

Villa · 182 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
590 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.400 kr/m².3.540.039 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPalludansvej gns: 19.643 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+45,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.282.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,97 pct. siden dec. 2019
461k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20194.500.000 kr.14. sep. 20214.495.000 kr.23. jan. 20224.495.000 kr.I dag · vores estimat3.282.876 kr.Markedet · 1992642.278 kr.Markedet · 1993678.678 kr.Markedet · 1994758.212 kr.Markedet · 19951.100.190 kr.Markedet · 1996591.864 kr.Markedet · 1997898.352 kr.Markedet · 1998765.856 kr.Markedet · 1999486.122 kr.Markedet · 20001.161.888 kr.Markedet · 20011.076.166 kr.Markedet · 20021.080.716 kr.Markedet · 20031.309.308 kr.Markedet · 20041.116.752 kr.Markedet · 20051.188.096 kr.Markedet · 20061.157.702 kr.Markedet · 20071.384.110 kr.Markedet · 20081.783.600 kr.Markedet · 20091.704.612 kr.Markedet · 20101.684.046 kr.Markedet · 20111.756.118 kr.Markedet · 20121.844.570 kr.Markedet · 20131.899.534 kr.Markedet · 2014951.860 kr.Markedet · 20151.654.926 kr.Markedet · 20161.831.830 kr.Markedet · 20171.398.306 kr.Markedet · 20181.749.748 kr.Markedet · 20191.894.438 kr.Markedet · 20202.278.640 kr.Markedet · 20212.093.000 kr.Markedet · 20222.763.852 kr.Markedet · 20232.304.120 kr.Markedet · 20242.584.582 kr.Markedet · 20252.004.366 kr.Markedet · 20262.163.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
23. jan. 2022 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.282.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palludansvej 15
6800 Varde		200 m²137 m04-02-20243.137.500 kr.15.688 kr./m²
Palludansvej 18
6800 Varde		149 m²172 m29-10-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Palludansvej 6
6800 Varde		126 m²42 m04-06-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Palludansvej 23
6800 Varde		126 m²196 m20-10-20262.930.000 kr.23.254 kr./m²
Palludansvej 5
6800 Varde		265 m²48 m03-07-20254.850.000 kr.18.302 kr./m²
Drosselvej 21
6800 Varde		180 m²311 m21-03-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Lunddalsvej 33
6800 Varde		175 m²218 m11-08-20265.710.000 kr.32.629 kr./m²
Arnestedet 7
6800 Varde		175 m²277 m14-12-20232.630.000 kr.15.029 kr./m²
Frisvadvej 67
6800 Varde		183 m²563 m08-01-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Bellevuevej 14
6800 Varde		180 m²598 m16-12-20253.122.895 kr.17.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden