Menu
For mæglere Log ind
Ellebakken 5
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Ellebakken 5

Villa · 142 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 596 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
596 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.514 kr/m².2.068.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.904.324 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.398.000 kr / Estimat: 1.807.822 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,43 pct. siden aug. 2019
360k850k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat1.904.324 kr.Markedet · 1992501.118 kr.Markedet · 1993529.518 kr.Markedet · 1994591.572 kr.Markedet · 1995858.390 kr.Markedet · 1996461.784 kr.Markedet · 1997700.912 kr.Markedet · 1998597.536 kr.Markedet · 1999379.282 kr.Markedet · 2000906.528 kr.Markedet · 2001839.646 kr.Markedet · 2002843.196 kr.Markedet · 20031.021.548 kr.Markedet · 2004871.312 kr.Markedet · 2005926.976 kr.Markedet · 2006903.262 kr.Markedet · 20071.079.910 kr.Markedet · 20081.391.600 kr.Markedet · 20091.329.972 kr.Markedet · 20101.313.926 kr.Markedet · 20111.370.158 kr.Markedet · 20121.439.170 kr.Markedet · 20131.482.054 kr.Markedet · 2014742.660 kr.Markedet · 20151.291.206 kr.Markedet · 20161.429.230 kr.Markedet · 20171.090.986 kr.Markedet · 20181.365.188 kr.Markedet · 20191.478.078 kr.Markedet · 20201.777.840 kr.Markedet · 20211.633.000 kr.Markedet · 20222.156.412 kr.Markedet · 20231.797.720 kr.Markedet · 20242.016.542 kr.Markedet · 20251.563.846 kr.Markedet · 20261.687.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebakken 4
6800 Varde		160 m²31 m09-12-20242.015.000 kr.12.594 kr./m²
Lundvej 44
6800 Varde		145 m²65 m13-12-20241.730.000 kr.11.931 kr./m²
Brendstrupsvej 21
6800 Varde		148 m²292 m30-08-20241.475.000 kr.9.966 kr./m²
Lundvej 81
6800 Varde		133 m²209 m15-09-20242.595.000 kr.19.511 kr./m²
Palludansvej 18
6800 Varde		149 m²341 m29-10-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Lærkevej 6
6800 Varde		129 m²156 m10-11-20241.009.000 kr.7.822 kr./m²
Brorsonsvej 1
6800 Varde		146 m²721 m27-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Lundvej 23
6800 Varde		150 m²519 m17-01-20242.198.000 kr.14.653 kr./m²
Brendstrupsvej 26
6800 Varde		130 m²308 m02-07-20262.962.500 kr.22.788 kr./m²
Grundtvigsvej 4
6800 Varde		140 m²898 m18-05-20251.500.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden