Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Palludansvej 26

Villa · 122 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.986 kr/m².2.149.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPalludansvej gns: 19.643 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+45,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.985.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,22 pct. siden mar. 2020
309k728k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20201.598.000 kr.I dag · vores estimat1.985.027 kr.Markedet · 1992430.538 kr.Markedet · 1993454.938 kr.Markedet · 1994508.252 kr.Markedet · 1995737.490 kr.Markedet · 1996396.744 kr.Markedet · 1997602.192 kr.Markedet · 1998513.376 kr.Markedet · 1999325.862 kr.Markedet · 2000778.848 kr.Markedet · 2001721.386 kr.Markedet · 2002724.436 kr.Markedet · 2003877.668 kr.Markedet · 2004748.592 kr.Markedet · 2005796.416 kr.Markedet · 2006776.042 kr.Markedet · 2007927.810 kr.Markedet · 20081.195.600 kr.Markedet · 20091.142.652 kr.Markedet · 20101.128.866 kr.Markedet · 20111.177.178 kr.Markedet · 20121.236.470 kr.Markedet · 20131.273.314 kr.Markedet · 2014638.060 kr.Markedet · 20151.109.346 kr.Markedet · 20161.227.930 kr.Markedet · 2017937.326 kr.Markedet · 20181.172.908 kr.Markedet · 20191.269.898 kr.Markedet · 20201.527.440 kr.Markedet · 20211.403.000 kr.Markedet · 20221.852.692 kr.Markedet · 20231.544.520 kr.Markedet · 20241.732.522 kr.Markedet · 20251.343.586 kr.Markedet · 20261.450.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2020 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palludansvej 23
6800 Varde		126 m²50 m20-10-20262.930.000 kr.23.254 kr./m²
Palludansvej 6
6800 Varde		126 m²204 m04-06-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Palludansvej 18
6800 Varde		149 m²68 m29-10-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Palludansvej 15
6800 Varde		200 m²104 m04-02-20243.137.500 kr.15.688 kr./m²
Møllevej 7
6800 Varde		120 m²276 m20-03-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Brorsonsvej 7
6800 Varde		123 m²391 m23-10-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Svalevej 10
6800 Varde		125 m²265 m27-02-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Simonyvej 5
6800 Varde		120 m²337 m30-07-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Hans Tausensvej 6
6800 Varde		120 m²368 m08-07-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Bøgevej 17, Varde
6800 Varde		125 m²322 m20-02-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden