Palludansvej 28

Villa · 130 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.393 kr/m².2.390.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPalludansvej gns: 19.643 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+45,60 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.247.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,48 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palludansvej 23 6800 Varde	126 m²	59 m	20-10-2026	2.930.000 kr.	23.254 kr./m²
Palludansvej 6 6800 Varde	126 m²	215 m	04-06-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Palludansvej 18 6800 Varde	149 m²	79 m	29-10-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Palludansvej 15 6800 Varde	200 m²	114 m	04-02-2024	3.137.500 kr.	15.688 kr./m²
Brendstrupsvej 26 6800 Varde	130 m²	104 m	02-07-2026	2.962.500 kr.	22.788 kr./m²
Hyldesti 15 6800 Varde	130 m²	210 m	20-08-2024	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Lærkevej 6 6800 Varde	129 m²	307 m	10-11-2024	1.009.000 kr.	7.822 kr./m²
Kløverbakken 21 6800 Varde	132 m²	366 m	15-09-2024	2.065.000 kr.	15.644 kr./m²
Svalevej 10 6800 Varde	125 m²	264 m	27-02-2025	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Storegade 71 6800 Varde	129 m²	541 m	28-04-2025	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu