Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Palludansvej 6

Villa · 126 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
908.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.943 kr/m².2.044.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPalludansvej gns: 19.643 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.570 kr/m²+44,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1928-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.075.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,15 pct. siden okt. 2021
319k963k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20212.895.000 kr.30. sep. 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat2.075.180 kr.Markedet · 1992444.654 kr.Markedet · 1993469.854 kr.Markedet · 1994524.916 kr.Markedet · 1995761.670 kr.Markedet · 1996409.752 kr.Markedet · 1997621.936 kr.Markedet · 1998530.208 kr.Markedet · 1999336.546 kr.Markedet · 2000804.384 kr.Markedet · 2001745.038 kr.Markedet · 2002748.188 kr.Markedet · 2003906.444 kr.Markedet · 2004773.136 kr.Markedet · 2005822.528 kr.Markedet · 2006801.486 kr.Markedet · 2007958.230 kr.Markedet · 20081.234.800 kr.Markedet · 20091.180.116 kr.Markedet · 20101.165.878 kr.Markedet · 20111.215.774 kr.Markedet · 20121.277.010 kr.Markedet · 20131.315.062 kr.Markedet · 2014658.980 kr.Markedet · 20151.145.718 kr.Markedet · 20161.268.190 kr.Markedet · 2017968.058 kr.Markedet · 20181.211.364 kr.Markedet · 20191.311.534 kr.Markedet · 20201.577.520 kr.Markedet · 20211.449.000 kr.Markedet · 20221.913.436 kr.Markedet · 20231.595.160 kr.Markedet · 20241.789.326 kr.Markedet · 20251.387.638 kr.Markedet · 20261.497.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palludansvej 23
6800 Varde		126 m²164 m20-10-20262.930.000 kr.23.254 kr./m²
Palludansvej 18
6800 Varde		149 m²136 m29-10-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Palludansvej 15
6800 Varde		200 m²107 m04-02-20243.137.500 kr.15.688 kr./m²
Svalevej 10
6800 Varde		125 m²339 m27-02-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Hyldesti 15
6800 Varde		130 m²190 m20-08-20241.350.000 kr.10.385 kr./m²
Brendstrupsvej 26
6800 Varde		130 m²194 m02-07-20262.962.500 kr.22.788 kr./m²
Lærkevej 6
6800 Varde		129 m²273 m10-11-20241.009.000 kr.7.822 kr./m²
Bøgevej 17, Varde
6800 Varde		125 m²406 m20-02-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Simonyvej 5
6800 Varde		120 m²329 m30-07-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Brendstrupsvej 4
6800 Varde		116 m²98 m13-04-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden