Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Palmose 2, Dybbøl

Villa · 125 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 125 m².2.062.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.892.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,91 pct. siden jan. 2019
220k778k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2019970.000 kr.14. mar. 20261.605.000 kr.I dag · vores estimat1.892.446 kr.Markedet · 1992618.750 kr.Markedet · 1993605.750 kr.Markedet · 1994639.375 kr.Markedet · 1995625.750 kr.Markedet · 1996603.125 kr.Markedet · 1997220.375 kr.Markedet · 1998856.500 kr.Markedet · 1999873.000 kr.Markedet · 2000678.250 kr.Markedet · 2001918.875 kr.Markedet · 2002792.250 kr.Markedet · 2003877.500 kr.Markedet · 2004912.500 kr.Markedet · 2005908.250 kr.Markedet · 20061.116.000 kr.Markedet · 20071.419.125 kr.Markedet · 20081.553.500 kr.Markedet · 20091.192.750 kr.Markedet · 2010309.500 kr.Markedet · 20111.277.500 kr.Markedet · 20121.257.875 kr.Markedet · 20131.336.250 kr.Markedet · 20141.123.750 kr.Markedet · 20151.165.500 kr.Markedet · 20161.368.000 kr.Markedet · 20171.129.750 kr.Markedet · 20181.068.000 kr.Markedet · 20191.286.750 kr.Markedet · 20201.416.500 kr.Markedet · 20211.495.000 kr.Markedet · 20221.667.000 kr.Markedet · 20231.568.000 kr.Markedet · 20241.803.750 kr.Markedet · 20251.796.500 kr.Markedet · 20262.272.750 kr.Markedet · 20272.452.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
970.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.892.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte970.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palmose 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²61 m22-10-20242.005.000 kr.13.547 kr./m²
Dybbøl Bygade 7, Dybbøl
6400 Sønderborg		120 m²284 m26-02-20251.125.000 kr.9.375 kr./m²
Bønnekilde 17, Dybbøl
6400 Sønderborg		130 m²722 m02-12-20242.095.000 kr.16.115 kr./m²
Vaskilde 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		120 m²833 m27-01-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Dybbøl Bygade 36, Dybbøl
6400 Sønderborg		136 m²458 m15-09-20261.725.000 kr.12.684 kr./m²
Dybbøl Bygade 36, Dybbøl
6400 Sønderborg		136 m²458 m25-06-20251.675.000 kr.12.316 kr./m²
Hørtoftvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		122 m²1,1 km30-06-20251.245.000 kr.10.205 kr./m²
Vaskilde 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		133 m²781 m07-12-20231.415.000 kr.10.639 kr./m²
Dybbøl Bygade 1C, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²455 m03-12-20251.700.000 kr.12.230 kr./m²
Vaskilde 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		113 m²841 m31-08-20261.880.000 kr.16.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden