Palmose 5, Dybbøl, 6400 Sønderborg — Villa · 148 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 854 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 148 m².2.442.000 kr.
2Vores vurdering2.445.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
1988aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palmose 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	125 m²	61 m	23-11-2025	1.605.000 kr.	12.840 kr./m²
Mælkevejen 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	150 m²	74 m	29-09-2025	2.845.000 kr.	18.967 kr./m²
Sønderballe 5, Dybbøl 6400 Sønderborg	156 m²	95 m	11-05-2024	2.345.000 kr.	15.032 kr./m²
Dybbøl Bygade 55, Dybbøl 6400 Sønderborg	147 m²	514 m	03-09-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Dybbøl Bygade 29, Dybbøl 6400 Sønderborg	157 m²	174 m	09-06-2026	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²
Istedvej 51, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	908 m	27-11-2025	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²
Dybbøl Bygade 1C, Dybbøl 6400 Sønderborg	139 m²	422 m	03-12-2025	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Mysundevej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	149 m²	937 m	26-02-2025	1.699.000 kr.	11.403 kr./m²
Sankelmarkvej 22, Dybbøl 6400 Sønderborg	145 m²	833 m	09-11-2023	2.135.000 kr.	14.724 kr./m²
Istedvej 67, Dybbøl 6400 Sønderborg	146 m²	911 m	29-04-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu