Palnatokesvej 8

Rækkehus · 134 m² · bygget 1901

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 429 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1901
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.491 kr/m².3.738.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPalnatokesvej gns: 25.805 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.012 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.112.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,58 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.112.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.195.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2011aug.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palnatokesvej 10 5000 Odense C	131 m²	10 m	15-12-2024	3.637.500 kr.	27.767 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68 5000 Odense C	136 m²	253 m	25-08-2026	4.056.000 kr.	29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68 5000 Odense C	136 m²	253 m	09-06-2024	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Christiansgade 34 5000 Odense C	131 m²	302 m	20-07-2025	5.400.000 kr.	41.221 kr./m²
Frederiksgade 54 5000 Odense C	134 m²	522 m	26-01-2026	2.500.000 kr.	18.657 kr./m²
Danmarksgade 3 5000 Odense C	132 m²	483 m	23-06-2026	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109 5000 Odense C	144 m²	61 m	20-03-2025	2.525.000 kr.	17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97 5000 Odense C	145 m²	75 m	12-01-2026	3.175.000 kr.	21.897 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5 5000 Odense C	140 m²	503 m	21-05-2025	4.395.000 kr.	31.393 kr./m²
Rosengade 7 5000 Odense C	136 m²	886 m	14-09-2024	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu