Paltholmvej 104, 1. mf

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 1 værelser, opført i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 1230 m²
Bebygget areal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.529 kr/m².2.237.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPaltholmvej gns: 31.935 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 36.630 kr/m²-12,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Vores vurdering1.693.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,26 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
11. maj 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.150.000 kr.
2008majEjerskifte
2007Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paltholmvej 110, 1. mf 3520 Farum	53 m²	34 m	18-06-2026	1.570.000 kr.	29.623 kr./m²
Paltholmvej 114, st. mf 3520 Farum	53 m²	59 m	09-03-2026	1.875.000 kr.	35.377 kr./m²
Paltholmvej 108, 2. th 3520 Farum	77 m²	24 m	23-08-2026	3.195.000 kr.	41.494 kr./m²
Paltholmvej 110, st. th 3520 Farum	77 m²	34 m	08-03-2026	2.650.000 kr.	34.416 kr./m²
Paltholmvej 104, 1. th 3520 Farum	78 m²	0 m	29-09-2025	2.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Paltholmvej 102, 2. th 3520 Farum	102 m²	15 m	26-08-2026	4.125.000 kr.	40.441 kr./m²
Ryttergårdsvej 42, 2. mf 3520 Farum	53 m²	1,3 km	10-12-2025	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Ryttergårdsvej 42, st. mf 3520 Farum	53 m²	1,3 km	04-11-2024	1.740.000 kr.	32.830 kr./m²
Ryttergårdsvej 40, 3. mf 3520 Farum	53 m²	1,3 km	30-01-2025	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Ryttergårdsvej 32, 3. mf 3520 Farum	53 m²	1,3 km	20-08-2024	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu