Panbovej 8, Kirke Hørup, 6470 Sydals — Villa · 125 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Kirke HørupMedian pris/m² for villa i Kirke Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 8.264 kr/m² × 125 m².1.033.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.039.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,05 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2000 · Alm. Salg: 393.805 kr.
I dag · vores estimat: 1.039.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg393.805 kr.
1968Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemkær 24, Kirke Hørup 6470 Sydals	124 m²	595 m	08-07-2025	1.005.000 kr.	8.105 kr./m²
Mjangvej 42, Kirke Hørup 6470 Sydals	138 m²	158 m	26-06-2025	1.095.000 kr.	7.935 kr./m²
Trompeterager 6, Hørup 6470 Sydals	123 m²	1,3 km	14-05-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Mommarkvej 242, Majbøl 6470 Sydals	120 m²	1,4 km	05-03-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Lemkær 10 6470 Sydals	143 m²	629 m	19-06-2026	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Trompeterager 24, Hørup 6470 Sydals	120 m²	1,5 km	08-07-2026	1.645.000 kr.	13.708 kr./m²
Trompeterhøj 2 6470 Sydals	130 m²	1,5 km	11-09-2026	1.415.000 kr.	10.885 kr./m²
Kærløkke 2, Hørup 6470 Sydals	133 m²	1,5 km	11-03-2026	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Trompeterhøj 5, Hørup 6470 Sydals	134 m²	1,5 km	14-03-2024	1.725.000 kr.	12.873 kr./m²
Trompeterhøj 17, Hørup 6470 Sydals	137 m²	1,3 km	31-10-2026	2.037.500 kr.	14.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu