Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pandebjergvej 107

Villa · 180 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.067 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.844 kr/m².3.087.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.702 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.814.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,02 pct. siden mar. 1992
667k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202423. mar. 1992700.000 kr.I dag · vores estimat2.814.126 kr.Markedet · 1992794.340 kr.Markedet · 1993794.340 kr.Markedet · 1994667.260 kr.Markedet · 1995869.940 kr.Markedet · 1996922.320 kr.Markedet · 19971.029.960 kr.Markedet · 1998839.880 kr.Markedet · 19991.019.160 kr.Markedet · 20001.090.440 kr.Markedet · 20011.034.460 kr.Markedet · 20021.051.380 kr.Markedet · 20031.207.800 kr.Markedet · 20041.563.480 kr.Markedet · 20051.350.000 kr.Markedet · 20061.809.180 kr.Markedet · 20071.870.200 kr.Markedet · 20081.872.900 kr.Markedet · 20091.859.940 kr.Markedet · 20101.894.680 kr.Markedet · 20111.624.140 kr.Markedet · 20121.452.240 kr.Markedet · 20131.065.780 kr.Markedet · 20141.565.280 kr.Markedet · 20151.463.940 kr.Markedet · 20161.488.600 kr.Markedet · 20171.447.200 kr.Markedet · 20181.582.740 kr.Markedet · 20191.676.160 kr.Markedet · 20201.893.600 kr.Markedet · 20212.191.680 kr.Markedet · 20222.199.960 kr.Markedet · 20232.112.300 kr.Markedet · 20242.147.220 kr.Markedet · 20252.456.640 kr.Markedet · 20262.488.320 kr.Markedet · 20273.291.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1992 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.814.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pandebjergvej 83
4800 Nykøbing F		186 m²157 m13-10-20252.995.000 kr.16.102 kr./m²
Pandebjergvej 31
4800 Nykøbing F		181 m²387 m18-11-20232.299.000 kr.12.702 kr./m²
Pandebjergvej 77
4800 Nykøbing F		171 m²211 m03-02-20263.295.000 kr.19.269 kr./m²
Pandebjergvej 408
4800 Nykøbing F		187 m²377 m21-10-20253.800.000 kr.20.321 kr./m²
Pandebjergvej 140
4800 Nykøbing F		171 m²345 m28-05-20262.595.000 kr.15.175 kr./m²
Pandebjergvej 61
4800 Nykøbing F		165 m²280 m17-01-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Pandebjergvej 36
4800 Nykøbing F		186 m²684 m30-06-20263.900.000 kr.20.968 kr./m²
Pandebjergvej 542
4800 Nykøbing F		160 m²211 m19-01-20263.600.000 kr.22.500 kr./m²
Pandebjergvej 25
4800 Nykøbing F		163 m²441 m04-08-20242.700.000 kr.16.564 kr./m²
Pandebjergvej 184
4800 Nykøbing F		162 m²450 m24-02-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden