Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pandebjergvej 176

Villa · 184 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.073 kr/m².3.136.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.702 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.583.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,16 pct. siden feb. 2023
682k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20233.195.000 kr.I dag · vores estimat3.583.643 kr.Markedet · 1992811.992 kr.Markedet · 1993811.992 kr.Markedet · 1994682.088 kr.Markedet · 1995889.272 kr.Markedet · 1996942.816 kr.Markedet · 19971.052.848 kr.Markedet · 1998858.544 kr.Markedet · 19991.041.808 kr.Markedet · 20001.114.672 kr.Markedet · 20011.057.448 kr.Markedet · 20021.074.744 kr.Markedet · 20031.234.640 kr.Markedet · 20041.598.224 kr.Markedet · 20051.380.000 kr.Markedet · 20061.849.384 kr.Markedet · 20071.911.760 kr.Markedet · 20081.914.520 kr.Markedet · 20091.901.272 kr.Markedet · 20101.936.784 kr.Markedet · 20111.660.232 kr.Markedet · 20121.484.512 kr.Markedet · 20131.089.464 kr.Markedet · 20141.600.064 kr.Markedet · 20151.496.472 kr.Markedet · 20161.521.680 kr.Markedet · 20171.479.360 kr.Markedet · 20181.617.912 kr.Markedet · 20191.713.408 kr.Markedet · 20201.935.680 kr.Markedet · 20212.240.384 kr.Markedet · 20222.248.848 kr.Markedet · 20232.159.240 kr.Markedet · 20242.194.936 kr.Markedet · 20252.511.232 kr.Markedet · 20262.543.616 kr.Markedet · 20273.364.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.583.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pandebjergvej 408
4800 Nykøbing F		187 m²128 m21-10-20253.800.000 kr.20.321 kr./m²
Pandebjergvej 83
4800 Nykøbing F		186 m²315 m13-10-20252.995.000 kr.16.102 kr./m²
Pandebjergvej 31
4800 Nykøbing F		181 m²297 m18-11-20232.299.000 kr.12.702 kr./m²
Pandebjergvej 36
4800 Nykøbing F		186 m²396 m30-06-20263.900.000 kr.20.968 kr./m²
Pandebjergvej 140
4800 Nykøbing F		171 m²86 m28-05-20262.595.000 kr.15.175 kr./m²
Pandebjergvej 77
4800 Nykøbing F		171 m²246 m03-02-20263.295.000 kr.19.269 kr./m²
Pandebjergvej 184
4800 Nykøbing F		162 m²50 m24-02-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Pandebjergvej 61
4800 Nykøbing F		165 m²277 m17-01-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Pandebjergvej 25
4800 Nykøbing F		163 m²283 m04-08-20242.700.000 kr.16.564 kr./m²
Pandebjergvej 12
4800 Nykøbing F		165 m²506 m16-09-20244.090.000 kr.24.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden