Pandebjergvej 194

Villa · 152 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 586 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 586 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.922 kr/m².2.896.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.702 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.539 kr/m²+13,90 pct.
3Vores vurdering2.805.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,10 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2000Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pandebjergvej 54 4800 Nykøbing F	149 m²	224 m	31-07-2026	3.478.000 kr.	23.342 kr./m²
Pandebjergvej 156 4800 Nykøbing F	146 m²	128 m	12-03-2024	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Pandebjergvej 64 4800 Nykøbing F	146 m²	147 m	09-10-2024	2.625.000 kr.	17.979 kr./m²
Pandebjergvej 402 4800 Nykøbing F	156 m²	341 m	12-08-2024	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Pandebjergvej 184 4800 Nykøbing F	162 m²	106 m	24-02-2025	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²
Pandebjergvej 112 4800 Nykøbing F	142 m²	247 m	07-01-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Pandebjergvej 25 4800 Nykøbing F	163 m²	254 m	04-08-2024	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Pandebjergvej 332 4800 Nykøbing F	142 m²	313 m	22-02-2025	2.375.000 kr.	16.725 kr./m²
Pandebjergvej 542 4800 Nykøbing F	160 m²	531 m	19-01-2026	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Pandebjergvej 61 4800 Nykøbing F	165 m²	330 m	17-01-2024	2.495.000 kr.	15.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu