Pandebjergvej 20

Villa · 158 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.088 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.485 kr/m².3.077.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.702 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²+13,20 pct.
3Vores vurdering3.233.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1401,19 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 215.424 kr.
I dag · vores estimat: 3.233.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003215.424 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pandebjergvej 12 4800 Nykøbing F	165 m²	54 m	16-09-2024	4.090.000 kr.	24.788 kr./m²
Pandebjergvej 25 4800 Nykøbing F	163 m²	319 m	04-08-2024	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Pandebjergvej 184 4800 Nykøbing F	162 m²	416 m	24-02-2025	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²
Pandebjergvej 54 4800 Nykøbing F	149 m²	166 m	31-07-2026	3.478.000 kr.	23.342 kr./m²
Pandebjergvej 402 4800 Nykøbing F	156 m²	649 m	12-08-2024	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Pandebjergvej 64 4800 Nykøbing F	146 m²	169 m	09-10-2024	2.625.000 kr.	17.979 kr./m²
Pandebjergvej 61 4800 Nykøbing F	165 m²	480 m	17-01-2024	2.495.000 kr.	15.121 kr./m²
Pandebjergvej 542 4800 Nykøbing F	160 m²	812 m	19-01-2026	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Pandebjergvej 156 4800 Nykøbing F	146 m²	398 m	12-03-2024	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Pandebjergvej 140 4800 Nykøbing F	171 m²	444 m	28-05-2026	2.595.000 kr.	15.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu