Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pandebjergvej 322

Villa · 149 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.291 kr/m².2.905.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.702 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.697.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,59 pct. siden jul. 1992
552k1,1M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020249. jul. 1992675.000 kr.I dag · vores estimat2.697.211 kr.Markedet · 1992657.537 kr.Markedet · 1993657.537 kr.Markedet · 1994552.343 kr.Markedet · 1995720.117 kr.Markedet · 1996763.476 kr.Markedet · 1997852.578 kr.Markedet · 1998695.234 kr.Markedet · 1999843.638 kr.Markedet · 2000902.642 kr.Markedet · 2001856.303 kr.Markedet · 2002870.309 kr.Markedet · 2003999.790 kr.Markedet · 20041.294.214 kr.Markedet · 20051.117.500 kr.Markedet · 20061.497.599 kr.Markedet · 20071.548.110 kr.Markedet · 20081.550.345 kr.Markedet · 20091.539.617 kr.Markedet · 20101.568.374 kr.Markedet · 20111.344.427 kr.Markedet · 20121.202.132 kr.Markedet · 2013882.229 kr.Markedet · 20141.295.704 kr.Markedet · 20151.211.817 kr.Markedet · 20161.232.230 kr.Markedet · 20171.197.960 kr.Markedet · 20181.310.157 kr.Markedet · 20191.387.488 kr.Markedet · 20201.567.480 kr.Markedet · 20211.814.224 kr.Markedet · 20221.821.078 kr.Markedet · 20231.748.515 kr.Markedet · 20241.777.421 kr.Markedet · 20252.033.552 kr.Markedet · 20262.059.776 kr.Markedet · 20272.724.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1992 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pandebjergvej 156
4800 Nykøbing F		146 m²257 m12-03-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Pandebjergvej 332
4800 Nykøbing F		142 m²69 m22-02-20252.375.000 kr.16.725 kr./m²
Pandebjergvej 54
4800 Nykøbing F		149 m²480 m31-07-20263.478.000 kr.23.342 kr./m²
Pandebjergvej 112
4800 Nykøbing F		142 m²184 m07-01-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Pandebjergvej 402
4800 Nykøbing F		156 m²210 m12-08-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Pandebjergvej 306
4800 Nykøbing F		138 m²42 m07-04-20252.795.000 kr.20.254 kr./m²
Pandebjergvej 64
4800 Nykøbing F		146 m²503 m09-10-20242.625.000 kr.17.979 kr./m²
Pandebjergvej 542
4800 Nykøbing F		160 m²189 m19-01-20263.600.000 kr.22.500 kr./m²
Pandebjergvej 184
4800 Nykøbing F		162 m²296 m24-02-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Pandebjergvej 61
4800 Nykøbing F		165 m²224 m17-01-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden