Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pandebjergvej 364

Villa · 165 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.550 kr/m².3.026.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.702 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.539 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.317.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6168,66 pct. siden jun. 1996
53k869k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020243. jun. 199652.920 kr.I dag · vores estimat3.317.377 kr.Markedet · 1992728.145 kr.Markedet · 1993728.145 kr.Markedet · 1994611.655 kr.Markedet · 1995797.445 kr.Markedet · 1996845.460 kr.Markedet · 1997944.130 kr.Markedet · 1998769.890 kr.Markedet · 1999934.230 kr.Markedet · 2000999.570 kr.Markedet · 2001948.255 kr.Markedet · 2002963.765 kr.Markedet · 20031.107.150 kr.Markedet · 20041.433.190 kr.Markedet · 20051.237.500 kr.Markedet · 20061.658.415 kr.Markedet · 20071.714.350 kr.Markedet · 20081.716.825 kr.Markedet · 20091.704.945 kr.Markedet · 20101.736.790 kr.Markedet · 20111.488.795 kr.Markedet · 20121.331.220 kr.Markedet · 2013976.965 kr.Markedet · 20141.434.840 kr.Markedet · 20151.341.945 kr.Markedet · 20161.364.550 kr.Markedet · 20171.326.600 kr.Markedet · 20181.450.845 kr.Markedet · 20191.536.480 kr.Markedet · 20201.735.800 kr.Markedet · 20212.009.040 kr.Markedet · 20222.016.630 kr.Markedet · 20231.936.275 kr.Markedet · 20241.968.285 kr.Markedet · 20252.251.920 kr.Markedet · 20262.280.960 kr.Markedet · 20273.017.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1996 · Alm. Salg
52.920 kr.
I dag · vores estimat
3.317.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Ejerskifte52.920 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pandebjergvej 61
4800 Nykøbing F		165 m²329 m17-01-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Pandebjergvej 542
4800 Nykøbing F		160 m²139 m19-01-20263.600.000 kr.22.500 kr./m²
Pandebjergvej 184
4800 Nykøbing F		162 m²292 m24-02-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Pandebjergvej 140
4800 Nykøbing F		171 m²240 m28-05-20262.595.000 kr.15.175 kr./m²
Pandebjergvej 25
4800 Nykøbing F		163 m²438 m04-08-20242.700.000 kr.16.564 kr./m²
Pandebjergvej 77
4800 Nykøbing F		171 m²245 m03-02-20263.295.000 kr.19.269 kr./m²
Pandebjergvej 402
4800 Nykøbing F		156 m²113 m12-08-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Pandebjergvej 12
4800 Nykøbing F		165 m²737 m16-09-20244.090.000 kr.24.788 kr./m²
Pandebjergvej 31
4800 Nykøbing F		181 m²413 m18-11-20232.299.000 kr.12.702 kr./m²
Pandebjergvej 156
4800 Nykøbing F		146 m²286 m12-03-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden