Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pandebjergvej 54

Villa · 149 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.195 kr/m².2.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.702 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.101.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,82 pct. siden nov. 2026
552k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20263.478.000 kr.I dag · vores estimat3.101.513 kr.Markedet · 1992657.537 kr.Markedet · 1993657.537 kr.Markedet · 1994552.343 kr.Markedet · 1995720.117 kr.Markedet · 1996763.476 kr.Markedet · 1997852.578 kr.Markedet · 1998695.234 kr.Markedet · 1999843.638 kr.Markedet · 2000902.642 kr.Markedet · 2001856.303 kr.Markedet · 2002870.309 kr.Markedet · 2003999.790 kr.Markedet · 20041.294.214 kr.Markedet · 20051.117.500 kr.Markedet · 20061.497.599 kr.Markedet · 20071.548.110 kr.Markedet · 20081.550.345 kr.Markedet · 20091.539.617 kr.Markedet · 20101.568.374 kr.Markedet · 20111.344.427 kr.Markedet · 20121.202.132 kr.Markedet · 2013882.229 kr.Markedet · 20141.295.704 kr.Markedet · 20151.211.817 kr.Markedet · 20161.232.230 kr.Markedet · 20171.197.960 kr.Markedet · 20181.310.157 kr.Markedet · 20191.387.488 kr.Markedet · 20201.567.480 kr.Markedet · 20211.814.224 kr.Markedet · 20221.821.078 kr.Markedet · 20231.748.515 kr.Markedet · 20241.777.421 kr.Markedet · 20252.033.552 kr.Markedet · 20262.059.776 kr.Markedet · 20272.724.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg
3.478.000 kr.
I dag · vores estimat
3.101.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte3.478.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2005majEjerandel overdraget
  • 2003Bygget
  • 2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pandebjergvej 64
4800 Nykøbing F		146 m²141 m09-10-20242.625.000 kr.17.979 kr./m²
Pandebjergvej 156
4800 Nykøbing F		146 m²262 m12-03-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Pandebjergvej 112
4800 Nykøbing F		142 m²297 m07-01-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Pandebjergvej 332
4800 Nykøbing F		142 m²422 m22-02-20252.375.000 kr.16.725 kr./m²
Pandebjergvej 402
4800 Nykøbing F		156 m²524 m12-08-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Pandebjergvej 25
4800 Nykøbing F		163 m²154 m04-08-20242.700.000 kr.16.564 kr./m²
Pandebjergvej 124
4800 Nykøbing F		134 m²175 m18-03-20242.500.000 kr.18.657 kr./m²
Pandebjergvej 184
4800 Nykøbing F		162 m²305 m24-02-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Pandebjergvej 306
4800 Nykøbing F		138 m²448 m07-04-20252.795.000 kr.20.254 kr./m²
Pandebjergvej 12
4800 Nykøbing F		165 m²215 m16-09-20244.090.000 kr.24.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden