Pantervej 10

Villa · 157 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 2.200 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 2200 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.897 kr/m².2.650.650 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.157.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,30 pct. siden jan. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1989 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.157.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1989jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hortensiavej 29 7700 Thisted	165 m²	135 m	26-11-2025	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Hyldevej 12 7700 Thisted	153 m²	387 m	18-02-2024	2.398.000 kr.	15.673 kr./m²
Frugthaven 11, Fårtoft 7700 Thisted	157 m²	749 m	08-03-2025	3.075.000 kr.	19.586 kr./m²
Jasminvej 7 7700 Thisted	164 m²	563 m	29-05-2026	3.095.000 kr.	18.872 kr./m²
Hyldevej 5 7700 Thisted	169 m²	353 m	21-08-2026	3.018.500 kr.	17.861 kr./m²
Kastanievej 6 7700 Thisted	149 m²	610 m	23-10-2025	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Forsythiavej 9 7700 Thisted	162 m²	829 m	29-10-2024	2.955.000 kr.	18.241 kr./m²
Timianvej 11, Fårtoft 7700 Thisted	150 m²	732 m	21-11-2023	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Syrenvej 16 7700 Thisted	153 m²	889 m	08-10-2024	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²
Hyldevej 4 7700 Thisted	140 m²	278 m	19-05-2025	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu