Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Pantheonsgade 12, 1.

Ejerlejlighed · 178 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 178 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1912
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
706 m²
Bebygget areal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.551 kr/m².5.549.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPantheonsgade gns: 25.124 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.161.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,50 pct. siden okt. 2017
608k3,0M5,5M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202430. okt. 201710.362.500 kr.I dag · vores estimat3.161.068 kr.Markedet · 1992775.368 kr.Markedet · 1993608.226 kr.Markedet · 19941.617.130 kr.Markedet · 19952.045.932 kr.Markedet · 19961.362.234 kr.Markedet · 19971.146.498 kr.Markedet · 19981.271.988 kr.Markedet · 19991.420.618 kr.Markedet · 20001.633.506 kr.Markedet · 20011.639.914 kr.Markedet · 20021.534.894 kr.Markedet · 20031.864.550 kr.Markedet · 20041.818.092 kr.Markedet · 20052.312.220 kr.Markedet · 20062.738.352 kr.Markedet · 20073.058.396 kr.Markedet · 20083.860.820 kr.Markedet · 20094.113.758 kr.Markedet · 20103.256.154 kr.Markedet · 20112.724.468 kr.Markedet · 20123.149.888 kr.Markedet · 20132.728.740 kr.Markedet · 20142.422.224 kr.Markedet · 20153.000.368 kr.Markedet · 20163.309.732 kr.Markedet · 20173.395.706 kr.Markedet · 20183.952.312 kr.Markedet · 20194.037.930 kr.Markedet · 20204.275.560 kr.Markedet · 20214.530.278 kr.Markedet · 20224.820.774 kr.Markedet · 20234.207.208 kr.Markedet · 20244.120.878 kr.Markedet · 20254.638.324 kr.Markedet · 20264.439.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2017 · Alm. Salg
10.362.500 kr.
I dag · vores estimat
3.161.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte10.362.500 kr.
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pantheonsgade 8, 3. th
5000 Odense C		122 m²34 m17-08-20264.295.000 kr.35.205 kr./m²
Pantheonsgade 8, 3. tv
5000 Odense C		119 m²34 m08-12-20243.575.000 kr.30.042 kr./m²
Pantheonsgade 4, 2. 12
5000 Odense C		116 m²66 m11-06-20263.110.000 kr.26.810 kr./m²
Pantheonsgade 4, 3. 17
5000 Odense C		107 m²66 m26-10-20252.995.000 kr.27.991 kr./m²
Kongensgade 58C, 1. 6
5000 Odense C		176 m²234 m26-08-20266.650.000 kr.37.784 kr./m²
Klaregade 27, 2. th
5000 Odense C		185 m²437 m25-11-20258.995.000 kr.48.622 kr./m²
Klaregade 27, 3. th
5000 Odense C		185 m²437 m18-08-20256.125.000 kr.33.108 kr./m²
Ansgargade 3, 4.
5000 Odense C		168 m²360 m14-08-20266.975.000 kr.41.518 kr./m²
Filosofgangen 11, 3. tv
5000 Odense C		167 m²326 m28-05-20246.745.000 kr.40.389 kr./m²
Odeons Kvarter 17, 4. th
5000 Odense C		177 m²828 m20-10-20246.025.000 kr.34.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden