Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Pantheonsgade 4, 2. 14

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 2 værelser, opført i 1892, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
3707 m²
Bebygget areal
1472 m²
Erhvervsareal
2956 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.812 kr/m².2.831.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPantheonsgade gns: 25.124 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.254.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,25 pct. siden mar. 2019
311k964k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20191.825.000 kr.31. jul. 20232.260.000 kr.I dag · vores estimat2.254.354 kr.Markedet · 1992396.396 kr.Markedet · 1993310.947 kr.Markedet · 1994826.735 kr.Markedet · 19951.045.954 kr.Markedet · 1996696.423 kr.Markedet · 1997586.131 kr.Markedet · 1998650.286 kr.Markedet · 1999726.271 kr.Markedet · 2000835.107 kr.Markedet · 2001838.383 kr.Markedet · 2002784.693 kr.Markedet · 2003953.225 kr.Markedet · 2004929.474 kr.Markedet · 20051.182.090 kr.Markedet · 20061.399.944 kr.Markedet · 20071.563.562 kr.Markedet · 20081.973.790 kr.Markedet · 20092.103.101 kr.Markedet · 20101.664.663 kr.Markedet · 20111.392.846 kr.Markedet · 20121.610.336 kr.Markedet · 20131.395.030 kr.Markedet · 20141.238.328 kr.Markedet · 20151.533.896 kr.Markedet · 20161.692.054 kr.Markedet · 20171.736.007 kr.Markedet · 20182.020.564 kr.Markedet · 20192.064.335 kr.Markedet · 20202.185.820 kr.Markedet · 20212.316.041 kr.Markedet · 20222.464.553 kr.Markedet · 20232.150.876 kr.Markedet · 20242.106.741 kr.Markedet · 20252.371.278 kr.Markedet · 20262.269.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2019 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.254.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pantheonsgade 4, 3. 17
5000 Odense C		107 m²0 m26-10-20252.995.000 kr.27.991 kr./m²
Pantheonsgade 4, 2. 12
5000 Odense C		116 m²0 m11-06-20263.110.000 kr.26.810 kr./m²
Pantheonsgade 8, 3. tv
5000 Odense C		119 m²33 m08-12-20243.575.000 kr.30.042 kr./m²
Pantheonsgade 8, 3. th
5000 Odense C		122 m²33 m17-08-20264.295.000 kr.35.205 kr./m²
Vindegade 122, 1.
5000 Odense C		89 m²156 m17-04-20252.195.000 kr.24.663 kr./m²
Thorsgade 15C
5000 Odense C		92 m²292 m02-07-20262.675.000 kr.29.076 kr./m²
Klaregade 23, 3.
5000 Odense C		91 m²381 m11-06-20262.750.000 kr.30.220 kr./m²
Klaregade 23, 3.
5000 Odense C		91 m²381 m23-11-20232.525.000 kr.27.747 kr./m²
Thorsgade 60, 2.
5000 Odense C		90 m²302 m01-12-20252.615.000 kr.29.056 kr./m²
Vestre Stationsvej 56, 2.
5000 Odense C		91 m²474 m08-05-20251.575.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden