Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Pantheonsgade 8, 1. tv

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1898
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
990 m²
Bebygget areal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.777 kr/m².3.588.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPantheonsgade gns: 25.124 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.198.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,42 pct. siden jul. 2021
403k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.550.000 kr.I dag · vores estimat3.198.114 kr.Markedet · 1992514.008 kr.Markedet · 1993403.206 kr.Markedet · 19941.072.030 kr.Markedet · 19951.356.292 kr.Markedet · 1996903.054 kr.Markedet · 1997760.038 kr.Markedet · 1998843.228 kr.Markedet · 1999941.758 kr.Markedet · 20001.082.886 kr.Markedet · 20011.087.134 kr.Markedet · 20021.017.514 kr.Markedet · 20031.236.050 kr.Markedet · 20041.205.252 kr.Markedet · 20051.532.820 kr.Markedet · 20061.815.312 kr.Markedet · 20072.027.476 kr.Markedet · 20082.559.420 kr.Markedet · 20092.727.098 kr.Markedet · 20102.158.574 kr.Markedet · 20111.806.108 kr.Markedet · 20122.088.128 kr.Markedet · 20131.808.940 kr.Markedet · 20141.605.744 kr.Markedet · 20151.989.008 kr.Markedet · 20162.194.092 kr.Markedet · 20172.251.086 kr.Markedet · 20182.620.072 kr.Markedet · 20192.676.830 kr.Markedet · 20202.834.360 kr.Markedet · 20213.003.218 kr.Markedet · 20223.195.794 kr.Markedet · 20232.789.048 kr.Markedet · 20242.731.818 kr.Markedet · 20253.074.844 kr.Markedet · 20262.942.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.198.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pantheonsgade 8, 3. tv
5000 Odense C		119 m²0 m08-12-20243.575.000 kr.30.042 kr./m²
Pantheonsgade 4, 2. 12
5000 Odense C		116 m²33 m11-06-20263.110.000 kr.26.810 kr./m²
Pantheonsgade 8, 3. th
5000 Odense C		122 m²0 m17-08-20264.295.000 kr.35.205 kr./m²
Pantheonsgade 4, 3. 17
5000 Odense C		107 m²33 m26-10-20252.995.000 kr.27.991 kr./m²
Hans Tausens Gade 13, 3. th
5000 Odense C		118 m²444 m13-10-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²
Hans Tausens Gade 13, 2. th
5000 Odense C		118 m²444 m20-05-20253.380.000 kr.28.644 kr./m²
Dronningensgade 2B, 1. tv
5000 Odense C		120 m²331 m05-06-20253.450.000 kr.28.750 kr./m²
Jens Benzons Gade 9, 1.
5000 Odense C		116 m²332 m18-11-20254.285.000 kr.36.940 kr./m²
Ansgargade 3, 2. th
5000 Odense C		115 m²336 m22-10-20242.550.000 kr.22.174 kr./m²
Søndergade 13A, st.
5000 Odense C		114 m²272 m07-03-20254.495.000 kr.39.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden