Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Pantheonsgade 8B, 1.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
60.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.638 kr/m².3.348.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPantheonsgade gns: 25.124 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.240.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,86 pct. siden maj 2018
424k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.245.000 kr.31. maj 20222.950.000 kr.I dag · vores estimat3.240.823 kr.Markedet · 1992540.144 kr.Markedet · 1993423.708 kr.Markedet · 19941.126.540 kr.Markedet · 19951.425.256 kr.Markedet · 1996948.972 kr.Markedet · 1997798.684 kr.Markedet · 1998886.104 kr.Markedet · 1999989.644 kr.Markedet · 20001.137.948 kr.Markedet · 20011.142.412 kr.Markedet · 20021.069.252 kr.Markedet · 20031.298.900 kr.Markedet · 20041.266.536 kr.Markedet · 20051.610.760 kr.Markedet · 20061.907.616 kr.Markedet · 20072.130.568 kr.Markedet · 20082.689.560 kr.Markedet · 20092.865.764 kr.Markedet · 20102.268.332 kr.Markedet · 20111.897.944 kr.Markedet · 20122.194.304 kr.Markedet · 20131.900.920 kr.Markedet · 20141.687.392 kr.Markedet · 20152.090.144 kr.Markedet · 20162.305.656 kr.Markedet · 20172.365.548 kr.Markedet · 20182.753.296 kr.Markedet · 20192.812.940 kr.Markedet · 20202.978.480 kr.Markedet · 20213.155.924 kr.Markedet · 20223.358.292 kr.Markedet · 20232.930.864 kr.Markedet · 20242.870.724 kr.Markedet · 20253.231.192 kr.Markedet · 20263.092.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.240.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.245.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pantheonsgade 8, 3. th
5000 Odense C		122 m²6 m17-08-20264.295.000 kr.35.205 kr./m²
Pantheonsgade 8, 3. tv
5000 Odense C		119 m²6 m08-12-20243.575.000 kr.30.042 kr./m²
Pantheonsgade 4, 2. 12
5000 Odense C		116 m²34 m11-06-20263.110.000 kr.26.810 kr./m²
Pantheonsgade 4, 3. 17
5000 Odense C		107 m²34 m26-10-20252.995.000 kr.27.991 kr./m²
Jernbanegade 19, 2. th
5000 Odense C		124 m²447 m31-08-20243.317.000 kr.26.750 kr./m²
Odinsgade 42, 2. tv
5000 Odense C		126 m²353 m24-07-20263.850.000 kr.30.556 kr./m²
Østre Stationsvej 44, 2. tv
5000 Odense C		123 m²450 m11-02-20262.600.000 kr.21.138 kr./m²
Skt. Knuds Kirkestræde 15, 2.
5000 Odense C		127 m²359 m14-04-20242.800.000 kr.22.047 kr./m²
Thorsgade 13, 1.
5000 Odense C		129 m²252 m08-08-20243.495.000 kr.27.093 kr./m²
Dronningensgade 2B, 1. tv
5000 Odense C		120 m²330 m05-06-20253.450.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden